項(xiàng)目概況

北京市房屋全生命周期管理信息平臺升級改造項(xiàng)目 招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在北京市政府采購電子交易平臺獲取招標(biāo)文件，并于2023-06-25 09:30（北京時間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號：11000023210200041952-XM001

項(xiàng)目名稱：北京市房屋全生命周期管理信息平臺升級改造項(xiàng)目

預(yù)算金額：672.64 萬元（人民幣）

采購需求：

包號	標(biāo)的名稱	采購包預(yù)算金額（萬元）	數(shù)量	簡要技術(shù)需求或服務(wù)要求
01	存量房交易服務(wù)子系統(tǒng)升級改造	260.61	1項(xiàng)	對北京市存量房交易服務(wù)子系統(tǒng)進(jìn)行適應(yīng)性功能改造和新增，滿足現(xiàn)行業(yè)務(wù)管理需求和對管理能力提升的要求，實(shí)現(xiàn)用戶登錄模式調(diào)整、公示、查詢等功能升級，配合一網(wǎng)通辦系統(tǒng)做功能調(diào)整，房地產(chǎn)信息發(fā)布模塊調(diào)整，新增經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)連環(huán)單簽約、住建委網(wǎng)簽注銷的申請審批等功能。在確保數(shù)據(jù)安全的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)與存量房買賣場景接入?yún)^(qū)塊鏈，與好差評系統(tǒng)對接、將簽約及統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)共享給大數(shù)據(jù)平臺，建設(shè)部數(shù)據(jù)每日上傳，通過數(shù)據(jù)交換與共享服務(wù)，推進(jìn)優(yōu)化營商環(huán)境、構(gòu)建服務(wù)型政府等。
02	房屋交易管理子系統(tǒng)升級改造	227.76	1項(xiàng)	對房屋交易管理子系統(tǒng)進(jìn)行功能優(yōu)化，實(shí)現(xiàn)預(yù)售許可流程與審批材料的優(yōu)化，完善商品房、共有產(chǎn)權(quán)房、集體土地房屋交易管理，強(qiáng)化系統(tǒng)的安全性，并進(jìn)一步擴(kuò)寬數(shù)據(jù)共享范圍，擴(kuò)展房屋交易管理的業(yè)務(wù)范圍和流程優(yōu)化，進(jìn)而提升房屋全生命周期管理信息化支撐水平，為企業(yè)群眾更加快捷的辦理房屋交易業(yè)務(wù)創(chuàng)造條件。通過項(xiàng)目落地實(shí)施，為房屋市場管理處履行房屋交易市場管理、規(guī)范市場行為、房地產(chǎn)市場管理信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)建設(shè)、商品房預(yù)售許可等職責(zé)和業(yè)務(wù)開展提供支撐。
03	房產(chǎn)測繪審核子系統(tǒng)升級改造	75.3	1項(xiàng)	本次升級改造，主要包括以下幾個方面：（1）落實(shí)優(yōu)化營商環(huán)境5.0，實(shí)現(xiàn)與北京規(guī)自委建設(shè)的多測合一平臺的對接，實(shí)現(xiàn)多測合一平臺與測繪審核子系統(tǒng)的測繪成果數(shù)據(jù)傳輸以及審核結(jié)果反饋；（2）為房產(chǎn)測繪審核子系統(tǒng)增加新的大類數(shù)據(jù)項(xiàng)，電子分戶圖數(shù)據(jù)，豐富房屋基礎(chǔ)數(shù)據(jù)；（3）為房產(chǎn)測繪審核子系統(tǒng)增加新的大類數(shù)據(jù)項(xiàng)，房屋子房數(shù)據(jù)，并將成果提交給交易系統(tǒng)使用；（4）充分利用規(guī)證數(shù)據(jù)，完善系統(tǒng)審核功能，實(shí)現(xiàn)規(guī)證信息與項(xiàng)目數(shù)據(jù)的數(shù)據(jù)共享、關(guān)聯(lián)與比對，新增“附屬用房認(rèn)定”模塊，實(shí)現(xiàn)附屬用房認(rèn)定；（5）修改權(quán)屬數(shù)據(jù)包上傳模式為上傳測繪中間庫，提高數(shù)據(jù)傳遞的完完善性和穩(wěn)定性；（6）優(yōu)化系統(tǒng)讀寫數(shù)據(jù)包的系統(tǒng)框架，提升其效率、安全性以及健壯性，使其使用起來更穩(wěn)定和方便；（7）為使所有測繪成果都能夠統(tǒng)一使用測繪成果審核系統(tǒng)進(jìn)行審核和管理，解決歷史遺留項(xiàng)目問題，建立填表器填寫版。
04	房地產(chǎn)開發(fā)管理子系統(tǒng)升級改造	80.97	1項(xiàng)	對房地產(chǎn)開發(fā)管理子系統(tǒng)進(jìn)行功能優(yōu)化，進(jìn)一步發(fā)揮數(shù)據(jù)整合優(yōu)勢，推動無紙化辦公，新建房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊及業(yè)務(wù)相關(guān)支撐功能，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊備案業(yè)務(wù)與備案變更業(yè)務(wù)的全程網(wǎng)辦，擴(kuò)展房地產(chǎn)項(xiàng)目管理的業(yè)務(wù)范圍和流程優(yōu)化，進(jìn)而提升房屋全生命周期管理信息化支撐水平，有效提升政府在房地產(chǎn)領(lǐng)域的監(jiān)管與服務(wù)能力。
05	監(jiān)理	13	1項(xiàng)	依據(jù)合同及技術(shù)協(xié)議進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督與管理，為北京市房屋全生命周期管理信息平臺升級改造項(xiàng)目提供優(yōu)質(zhì)的監(jiān)理服務(wù)。
06	測評	15	1項(xiàng)	對北京市房屋全生命周期管理信息平臺升級改造項(xiàng)目進(jìn)行軟件測評及安全測評工作。

合同履行期限：自合同簽訂之日起至合同項(xiàng)下工作內(nèi)容全部完成之日為止

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：

2.1 中小企業(yè)政策

其中：

本項(xiàng)目第04包、第06包不專門面向中小企業(yè)預(yù)留采購份額。

本項(xiàng)目第01包、第02包、第03包專門面向小微企業(yè)采購。即：提供的服務(wù)全部由符合政策要求的小微企業(yè)承接。

本項(xiàng)目第05包專門面向中小企業(yè)采購。即：提供的服務(wù)全部由符合政策要求的中小企業(yè)承接。

2.2 其它落實(shí)政府采購政策的資格要求（如有）： / 。

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：

3.1本項(xiàng)目是否接受分支機(jī)構(gòu)參與投標(biāo)：否；

3.2本項(xiàng)目是否屬于政府購買服務(wù)：否；

3.3其他特定資格要求： / 。

三、獲取招標(biāo)文件

時間：2023-06-01 至 2023-06-08 ，每天上午09:00至12:00，下午12:00至17:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：北京市政府采購電子交易平臺

方式：

供應(yīng)商持CA數(shù)字認(rèn)證證書登錄北京市政府采購電子交易平臺（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）獲取電子版招標(biāo)文件。

售價(jià)：￥0 元，本公告包含的招標(biāo)文件售價(jià)總和

四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點(diǎn)

2023-06-25 09:30（北京時間）

地點(diǎn)：北京市東城區(qū)朝內(nèi)大街南竹桿胡同6號北京INN 3號樓9層會議室（地鐵2號線、6號線，朝陽門站H口出，向南200米）。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

1.本項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購政策：

（1）政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展

（2）政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展

（3）政府采購促進(jìn)殘疾人就業(yè)

2.本項(xiàng)目采用電子化采購方式（線上線下相結(jié)合形式），請供應(yīng)商認(rèn)真學(xué)習(xí)北京市政府采購電子交易平臺發(fā)布的相關(guān)操作手冊，辦理CA認(rèn)證證書、進(jìn)行北京市政府采購電子交易平臺注冊綁定，并認(rèn)真核實(shí)數(shù)字認(rèn)證證書情況確認(rèn)是否符合本項(xiàng)目電子化采購流程要求。

CA認(rèn)證證書服務(wù)熱線 010-58511086

技術(shù)支持服務(wù)熱線 010-86483801

3.1辦理CA認(rèn)證證書

供應(yīng)商登錄北京市政府采購電子交易平臺查閱 “用戶指南”—“操作指南”—“市場主體CA辦理操作流程指引”，按照程序要求辦理。

3.2注冊

供應(yīng)商登錄北京市政府采購電子交易平臺“用戶指南”—“操作指南”—“市場主體注冊入庫操作流程指引”進(jìn)行自助注冊綁定。

3.3驅(qū)動、客戶端下載

供應(yīng)商登錄北京市政府采購電子交易平臺“用戶指南”—“工具下載”—“招標(biāo)采購系統(tǒng)文件驅(qū)動安裝包”下載相關(guān)驅(qū)動。

供應(yīng)商登錄北京市政府采購電子交易平臺“用戶指南”—“工具下載”—“投標(biāo)文件編制工具”下載相關(guān)客戶端。

3.4 獲取電子招標(biāo)文件

供應(yīng)商持CA數(shù)字認(rèn)證證書登錄北京市政府采購電子交易平臺獲取電子招標(biāo)文件。未在規(guī)定期限內(nèi)通過北京市政府采購電子交易平臺獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)無效。

4.投標(biāo)人在北京市政府采購電子交易平臺成功下載招標(biāo)文件后，請掃描招標(biāo)文件中的二維碼，錄入詳細(xì)信息。

5.采購代理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目編號：BJJQ-2023-439

6.采購代理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目聯(lián)系郵箱：yw05@hcjq.net

7.本公告同時在中國政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn）、北京市政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp-beijing.gov.cn/）、北京市政府采購電子交易平臺以及北京匯誠金橋國際招標(biāo)咨詢有限公司網(wǎng)站（http://www.hcjq.net/）發(fā)布。

七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 稱：北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會綜合事務(wù)中心

地址：北京市通州區(qū)達(dá)濟(jì)街9號院

聯(lián)系方式：李老師,55597712

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱：北京匯誠金橋國際招標(biāo)咨詢有限公司

地　址：北京市東城區(qū)朝內(nèi)大街南竹桿胡同6號北京INN3號樓9層

聯(lián)系方式：劉亮、趙長宇，65173261、65173011

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：劉亮、趙長宇

電　話：　　65173261、65173011