第一章招標公告
（江寧分中心）江蘇紫金農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司江寧支行辦公樓施工總承包（裝配式）招標公告
標段編碼: JNFJ2500304-01SGGH
1.招標條件
本招標項目江蘇紫金農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司江寧支行辦公樓 已由南京江寧經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會行政審批局以寧經(jīng)管委行審備[2021]454號批準建設(shè)，項目業(yè)主為江蘇紫金農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，建設(shè)資金來自國有（非政府投資），項目出資比例為國有（非政府投資）:100.00% 。項目已具備招標條件，招標人為 江蘇紫金農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，現(xiàn)對該項目施工總承包（裝配式）進行公開招標。
江蘇捷星建設(shè)項目投資管理有限公司受招標人委托負責(zé)本工程的招標事宜。
2.項目概況與招標范圍
2.1 建設(shè)地點：勝太東路9號
2.2 招標范圍：本項目新建辦公樓及其相關(guān)附屬設(shè)施，總建筑面積約12049.39平方米，并購置安裝相關(guān)設(shè)備。包括樁基及基坑支護、土石方、土建水電安裝、消防、通風(fēng)工程等，具體詳見工程量清單及圖紙。
2.3 計劃工期：580日歷天
2.4 合同估算價：92000000.00元
2.5 工程規(guī)模：新建辦公樓及其相關(guān)附屬設(shè)施，總建筑面積約12000平方米，并購置安裝相關(guān)設(shè)備。
2.6 工程類型：房屋建筑
2.7 其他說明：建筑物層數(shù)：地下2層、地上7層；建筑高度：34.2m；單跨跨度：8.4m；單體建筑面積12049.39㎡，其中地下4870.04㎡、地上7179.35㎡；基坑開挖深度約9.6-10.7m；單體預(yù)制裝配率達到45%。
3. 投標人資格要求
3.1 投標人資格要求
資質(zhì)條件：施工總承包建筑工程三級(含)以上
項目負責(zé)人資格：注冊建造師證建筑工程一級(含)以上
提供滿足正文1.4.4條要求的承諾書。
企業(yè)或項目負責(zé)人在投標截止前沒有受到黃牌警示且在警示期內(nèi)的。
企業(yè)業(yè)績：2020年1月1日以來，企業(yè)承擔(dān)過單項合同金額為7300萬元及以上的公共建筑工程（住宅、公寓、廠房、倉儲、單獨地下室工程除外）。提供中標通知書、合同及工程竣工驗收證明材料，三者缺一不可；直接發(fā)包可不提供中標通知書，但須提供加蓋行業(yè)主管部門簽章的直接發(fā)包登記表或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明；如提供的證明材料所反映的數(shù)據(jù)和內(nèi)容出現(xiàn)不一致時，金額以合同為準，時間以竣工驗收證明材料內(nèi)容為準；提供的證明材料必須能夠反映相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視作未提供；業(yè)績證明材料均以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準；評標辦法中的業(yè)績和資格條件中的業(yè)績不可兼得。
符合法律法規(guī)規(guī)定的其他條件：1、投標人須提供擬投入本工程的項目負責(zé)人與投標人簽訂的有效勞動合同以及社保機構(gòu)出具近半年（2024年8月-2025年1月）投標人為項目負責(zé)人繳納的養(yǎng)老保險金繳費證明材料（須明確繳費月份、個人姓名、繳費單位，且加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）；若項目負責(zé)人屬企業(yè)退休人員、現(xiàn)役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費證明，退休人員必須出具退休證及勞務(wù)合同，若事業(yè)編制人員需要提供所在單位上級人事主管部門的人事證明材料。以上材料由投標人自行掃描上傳至投標文件中，未提供將作為資格審查不通過處理。2、根據(jù)《省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》（〔2018〕第6號）、《省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管〔2019〕233號）、《關(guān)于在我省國有資金投資工程建設(shè)項目招標投標中應(yīng)用建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》（蘇建招辦〔2022〕2號）等文件規(guī)定，在資格審查階段，由資格審查委員會對各投標人的資質(zhì)動態(tài)情況進行核查，投標人在資格審查申請文件遞交截止時間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果處于不合格狀態(tài)的，作為資格審查不通過處理。（企業(yè)動態(tài)資質(zhì)查詢信息以江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺發(fā)布的信息為準）。3、根據(jù)蘇建函建管[2019]393號文及建辦市[2019]50號文規(guī)定，已取消一級、二級臨時建造師執(zhí)業(yè)證書，因此本項目不接受持臨時建造師執(zhí)業(yè)資格的項目負責(zé)人投標，否則將作為資格審查不通過處理。4、根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知（建辦市[2021]40號）要求，自2021年10月15日起，在全國范圍內(nèi)實行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一體化在線政務(wù)服務(wù)平
臺電子證照一級建造師注冊證書》標準執(zhí)行。自2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。各投標人須上傳一級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)文件規(guī)定，簽名圖像應(yīng)當(dāng)與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應(yīng)當(dāng)在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔(dān)資格審查不通過或不得分等相應(yīng)后果。5、投標的項目負責(zé)人無在建工程，如有在建工程必須符合蘇建規(guī)字[2017]1號文規(guī)定，在建工程認定按照蘇建規(guī)字[2017]1號文規(guī)定執(zhí)行。6、資格審查時，若投標人或項目負責(zé)人是被紅牌、黃牌警示的單位和責(zé)任人，并在警示期內(nèi)，將作資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準）7、項目負責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不限于以下兩種情況）：（符合并提供承諾書，編入電子投標文件中，格式自擬）（一）同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；（二）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。8、有下列行為之一的投標人，本工程不接受其參加投標：（符合并提供承諾書，編入電子投標文件中，格式自擬）（1）有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；（2）因招投標活動中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標行政監(jiān)督部門公示且公示期未滿的。
3.2 本次招標是否接受聯(lián)合體投標：否
4. 招標文件的獲取
4.1 招標文件獲取時間：本公告發(fā)布之日起至投標截止之日止。
4.2 招標文件獲取方式：投標人登錄“電子招標投標交易平臺”免費獲取；本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”選用：“寧易新”招標投標交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login。
5. 投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交截止時間 ：2025-03-2609:30:00。
5.2 投標文件遞交方式：投標人登錄“電子招標投標交易平臺”遞交；
5.3 逾期遞交的投標文件，招標人不予受理。
6. 資格審查辦法
本項目采用資格后審方式進行資格審查。
7. 評標方法
7.1 本標段采用的評標辦法：綜合評估法；
是否兩階段評標：否；
是否評定分離：否；
7.2 具體評標辦法：
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詳細評審 |
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條款號 |
量化因素 |
量化標準 |
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2.3.1 |
分值構(gòu)成（總分100分） |
（1）投標報價：74.00 分
（2）施工組織設(shè)計：16.00 分
（3）投標人業(yè)績：2.00 分
（4）投標人市場信用評價：8.00 分
（5）項目管理機構(gòu)：0 分
（6）投標報價合理性：0 分
（7）其他：0 分
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2.3.2 |
評標基準價計算方法 |
1、評標基準值計算方法的確定
開標時從以下方法中隨機抽取確定（任選不少于兩種）：
方法一；方法二；
2、評標基準價計算
方法一：以有效投標文件（有效投標文件是指初步評審合格的投標文件，下同）的評標價（評標價是指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標報價，下同 ）算術(shù)平均值為 A {當(dāng)有效投標文件≧7 家時，去掉最高和最低20%(四舍五入取整，末位投標報價相同的均保留）后進行平均；當(dāng)有效投標文件4—6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標文件< 4家時，則次低報價作為投標平均價A}。 評標基準價 =A×K, 由招標人（招標代理）隨機抽取評標相關(guān)參數(shù)，K 值的取值范圍為 95%—98%。
方法二：以有效投標文件的評標價算術(shù)平均值為A{當(dāng)有效投標文件≧7家時，去掉最高和最低20%(四舍五入取整 ，末位投標報價相同的均保留）后進行平均；當(dāng)有效投標文件4—6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標文件< 4 家時，則次低報價作為投標平均價A}，招標控制價為 B，則 評標基準價 =A× K1×Q1+B×K2×Q2 Q2=1-Q1, Q1 取值范圍 為 65% ~85%；K1的取值范圍為 95%~98%;由招標人（招標代理）隨機抽取評標相關(guān)參數(shù)。K2 的取值范圍，建筑工程為 90%~100%，裝飾、安裝為 88%~100%,市政工程為86% ~100%,園林綠化工程為84%~100%,其他工程 88%~100%。K2由招標人在招標文件中明確。
K2取值: 95 % 。
方法五：ABC合成法。
評標基準價=(A×50%＋B×30%＋C×20%)×K
A=招標控制價×(100%－下浮率Δ)；
B=在規(guī)定范圍內(nèi)的評標價除C值外的任意一個評標價，在初步評審后，在有效投標報價中隨機抽??；抽取方式：若評標價在A值的95%(及以上)范圍內(nèi)，則該類評標價不納入B值抽取范圍；若在A值的95%-92%（含）、92%-89%(含)范圍內(nèi)，則在兩個區(qū)間內(nèi)各抽取一個評標價，與在A值的89%以下至規(guī)定范圍內(nèi)的其他評標價合并后作為B值抽取范圍。若按上述辦法未能抽取B值，則在規(guī)定范圍內(nèi)的任意一個評標價（除C值外）中隨機抽取B值；
C=在規(guī)定范圍內(nèi)的最低評標價； 規(guī)定范圍內(nèi)：評標價算術(shù)平均值×70%與招標控制價×30%之和下浮25%以內(nèi)的所有評標價；
B值取值：初步評審后，在有效投標報價中隨機抽取。
下浮系數(shù)K、下浮率Δ，在開標時按下表取值范圍內(nèi)隨機抽取。
下列系數(shù)、下浮率各地可根據(jù)實際調(diào)整。
請選擇：
房屋建筑工程裝飾裝修、建筑幕墻及鋼結(jié)構(gòu)工程機電安裝工程市政工程綠化工程
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分類 |
取值范圍 |
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下浮率系數(shù)K |
95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98% |
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下浮率Δ |
房屋建筑工程 |
6%、7%、8%、9%、10%、11%、12% |
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裝飾裝修、建筑幕墻及鋼結(jié)構(gòu)工程 |
8%、9%、10%、11%、12%、13%、14%、15% |
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機電安裝工程 |
9%、10%、11%、12%、13%、14%、15%、16% |
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市政工程 |
12%、13%、14%、15%、16%、17%、18%、19%、20% |
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綠化工程 |
17%、18%、19%、20%、21%、22%、23%、24%、25% |
上述招標控制價和評標價均應(yīng)扣除專業(yè)工程暫估價（含稅金）后參與計算和抽取。
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2.3.3（1） |
投標報價得分計算 |
4、報價打分
評標價等于評標基準價的得滿分，評標價相對評標基準價每高1%扣 0.9 分，每低1%扣 0.6 分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。（精確到小數(shù)點后2位數(shù)）
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2.3.3（2） |
施工組織設(shè)計評分標準 |
1、評標委員會按下列評分因素和評分標準對施工組織設(shè)計進行評審。
2、施工組織設(shè)計各評分點得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。
3、施工組織設(shè)計中除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點不得分外，其它各項評審要點得分不應(yīng)低于該評審要點滿分的70%（不包含第4項篇幅扣分）。
4、施工組織設(shè)計各評分點篇幅要求如下，每超過1頁的，扣0.01分
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評審因素 |
頁數(shù)要求 |
評分標準 |
分值 |
總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對性及施工標段劃分
(0~3.00) |
5 |
可行
(優(yōu)=3.00;良=2.70;一般=2.40;差=2.10;無=0) |
3.00 |
施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、臨時道路布置
(0~3.00) |
4 |
可行
(優(yōu)=3.00;良=2.70;一般=2.40;差=2.10;無=0) |
3.00 |
施工進度計劃和各階段進度的保證措施
(0~2.00) |
10 |
可行
(優(yōu)=2.00;良=1.80;一般=1.60;差=1.40;無=0) |
2.00 |
勞動力、機械設(shè)備和材料投入計劃
(0~2.00) |
12 |
可行
(優(yōu)=2.00;良=1.80;一般=1.60;差=1.40;無=0) |
2.00 |
關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案
(0~2.00) |
28 |
可行
(優(yōu)=2.00;良=1.80;一般=1.60;差=1.40;無=0) |
2.00 |
新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應(yīng)用
(0~2.00) |
15 |
可行
(優(yōu)=2.00;良=1.80;一般=1.60;差=1.40;無=0) |
2.00 |
施工過程各階段質(zhì)量安全的保證措施
(0~2.00) |
10 |
可行
(優(yōu)=2.00;良=1.80;一般=1.60;差=1.40;無=0) |
2.00 |
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匯總規(guī)則：分項匯總，去掉1個最高分和1個最低分后求平均 |
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2.3.3（3） |
投標人業(yè)績評分標準 |
項目負責(zé)人承擔(dān)過類似工程；類似工程認定標準：2020年1月1日以來，項目負責(zé)人承擔(dān)過單項合同金額為7300萬元及以上的公共建筑工程（住宅、公寓、廠房、倉儲、單獨地下室工程除外）,有一個得2分，滿分2分。提供中標通知書、合同及工程竣工驗收證明材料，三者缺一不可；直接發(fā)包可不提供中標通知書，但須提供加蓋行業(yè)主管部門簽章的直接發(fā)包登記表或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明；如提供的證明材料所反映的數(shù)據(jù)和內(nèi)容出現(xiàn)不一致時，金額以合同為準，時間以竣工驗收證明材料內(nèi)容為準；提供的證明材料必須能夠反映相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視作未提供；業(yè)績證明材料均以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準。項目負責(zé)人類似工程業(yè)績必須是投標人承接的。評標辦法中的業(yè)績和資格條件中的業(yè)績不可兼得。 |
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匯總規(guī)則：分項匯總，去掉1個最高分和1個最低分后求平均（客觀項評委打分應(yīng)一致） |
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2.3.3（4） |
投標人市場信用評價評分標準 |
信用評分：8.00分
使用南京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會信用評價結(jié)果。投標人使用主營資質(zhì)(主營業(yè)務(wù)）投標時，信用評價結(jié)果不進行折算，使用非主營資質(zhì)（非主營業(yè)務(wù)）參與投標的，信用評價結(jié)果按90%進行折算。
說明：
（1）如招標文件要求具備兩個及以上資質(zhì)之一的。
根據(jù)投標人投標所用資質(zhì)是否是主營資質(zhì)判斷，使用主營資質(zhì)投標時，信用評價結(jié)果不進行折算，使用非主營資質(zhì)參與投標的，信用評價結(jié)果按90%進行折算。
（2）如招標文件要求同時具備兩個及以上資質(zhì)的。根據(jù)投標人投標所用資質(zhì)是否包含主營資質(zhì)判斷，包含主營資質(zhì)投標時，信用評價結(jié)果不進行折算，不包含主營資質(zhì)參與投標的，信用評價結(jié)果按90%進行折算。
（3）聯(lián)合體的主營資質(zhì)認定。聯(lián)合體牽頭人的主營資質(zhì)作為聯(lián)合體的主營資質(zhì)。
（4）以園林綠化工程為主項專業(yè)（主營業(yè)務(wù)）的投標人參加非園林綠化工程項目投標的，信用分按統(tǒng)一比例（90%）進行折算，其他主項專業(yè)投標人參加園林綠化工程項目投標的，信用分亦應(yīng)按相同比例（90%）進行折算。
（5）如投標所用資質(zhì)包含多個資質(zhì)時，其中不滿足招標文件要求的資質(zhì)不參與信用分評分。 |
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匯總規(guī)則：分項匯總，去掉1個最高分和1個最低分后求平均（客觀項評委打分應(yīng)一致） |
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2.3.3（5） |
項目管理機構(gòu) |
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2.3.3（6） |
報價合理性得分標準 |
/ |
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2.3.3（7） |
其他 |
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8.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)和江蘇省建設(shè)工程招標網(wǎng)發(fā)布。
9. 其他
9.1 本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應(yīng)在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標的，由投標人自行承擔(dān)后果。
9.2 各投標人需注意以下事項：
（1）投標人須下載并安裝“南京公共資源交易CA互聯(lián)互通助手（新）”。
下載地址：https://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html
（2）投標人須在江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)登記企業(yè)相關(guān)信息。
登錄地址：http://49.77.204.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F
（3）投標人需登錄““寧易新”招標投標交易系統(tǒng)”參與投標，網(wǎng)址為：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login
（4）投標人需登錄南京智能開標大廳（新系統(tǒng)登錄）參與開標活動，網(wǎng)址為：
http://njggzy.nanjing.gov.cn/BidOpening/online_bidding_platform/login
（5）投標人需通過以下地址下載“南京投標文件制作工具（“寧易新”版）”制作投標文件：
http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html
9.3 為避免投標單位因解密失敗造成無效投標的情形，投標工具提供預(yù)解密功能，以驗證遞交的投標文件是否完整有效。操作注意事項如下：
（1）預(yù)解密過程中，如出現(xiàn)異常問題，請聯(lián)系投標工具公司進行排查處理。
（2）投標文件遞交后，可能會存在文件撤回重新制作上傳的情況，請務(wù)必每次重新上傳后，下載最新的文件進行預(yù)解密驗證。
（3）如投標文件遞交后未進行文件預(yù)解密驗證，可能會存在開標過程中因文件無法解密被退回處理的風(fēng)險，后果需自行承擔(dān)。
9.4 技術(shù)支持聯(lián)系方式：
（1）“寧易新”招標投標交易系統(tǒng)及投標工具聯(lián)系電話：025-69088960-7-2/025-68505814；QQ：3979558114 ；QQ：763240925 ；QQ：3332365139
（2）江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫：025-83668675（工作時間：工作日8:30-18:00）
（3）南京智能開標大廳聯(lián)系電話：400-998-0000、025-68505877、68505828
（4）國信CA聯(lián)系電話：025-68505679
（5）CFCA聯(lián)系方式：18061882568、4001662366
9.5投標人必須簽署《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標文件。
10. 聯(lián)系方式
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招標人： |
&&&招標人蓋章位置2&&&江蘇紫金農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 |
招標代理機構(gòu)： |
&&&招標代理蓋章位置2&&&江蘇捷星建設(shè)項目投資管理有限公司 |
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地址： |
南京市建鄴區(qū)江東中路381號 |
地址： |
南京市鳳寧路1號 |
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聯(lián)系人： |
李磊 |
聯(lián)系人： |
陳傳金 |
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電話： |
025-68687510 |
電話： |
18811327467 |
