江西供銷（吉安）冷鏈物流園基礎設施建設項目一期工程EPC

（設計、采購、施工）總承包招標公告

1、招標條件

本招標項目江西供銷（吉安）冷鏈物流園基礎設施建設項目一期工程已由吉安市吉州區(qū)發(fā)展和改革委員會以吉區(qū)發(fā)改交能字〔2024〕1號批準建設，項目業(yè)主為吉安市供銷冷鏈科技有限公司，建設資金來自申請專項債或企業(yè)自籌，項目出資比例為100%，招標人為吉安市供銷冷鏈科技有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的設計、采購、施工總承包進行公開招標。

2、項目概況與招標范圍

2.1工程名稱：江西供銷（吉安）冷鏈物流園基礎設施建設項目一期工程EPC（設計、采購、施工）總承包。

2.2建設地點：吉安市吉州區(qū)城南專業(yè)市場黃洋界大道以東，誠信西路以南，文泉路以西，華美路以北。

2.3工程投資：本項目一期總投資約為30785.37萬元人民幣。

2.4項目總建設規(guī)模及內(nèi)容：一期工程總建筑面積約41568.72平方米，主要建設內(nèi)容有冷庫、中央廚房、交易中心 、展示展銷中心、大門、污水處理等建筑。

范圍劃分：以2#交易中心北側(cè)連廊交界處（不含連廊）、2#交易中心東側(cè)綠化帶路沿石、2#交易中心北側(cè)綠化帶路沿石、1#交易中心北側(cè)綠化帶路沿石、C2#加工中心C4#分揀中心東側(cè)綠化路沿石、C3冷庫北側(cè)路沿石為分界線，以南部分為一期，以北部分為二期。

一期包含1#交易市場、2-1#交易市場、2-2#展示展銷中心、2-3#交易市場、C1#中央廚房、C3#冷庫、C13#大門、所屬范圍內(nèi)園區(qū)道路（含路沿石）、給排水及雨污管網(wǎng)建設、園區(qū)綠化建設、污水處理站、機動車、非機動車、鉸鏈車停車位、充電樁、精神堡壘等。 具體的界面劃分詳見招標文件“第五章 發(fā)包人要求”。

2.5項目工程工期要求： 本項目總工期（指自簽訂總承包合同之日起至工程交付使用之日期間的工期，包括設計工期、施工工期、辦理五方驗收及移交相關手續(xù)的工期等）為18個月，合同簽訂三天內(nèi)人員及設備進場做好施工準備工作，并同步開展臨設搭建及臨水、臨電施工。若項目一期專項驗收及竣備與項目二期一并辦理，項目一期總承包單位應無條件配合項目二期辦理消防、規(guī)劃等專項驗收及竣工備案等相關工作。

2.6質(zhì)量要求：

設計質(zhì)量：符合現(xiàn)行國家標準、江西省地方標準及發(fā)包人相關標準化要求；

施工質(zhì)量：按照國家和江西省、吉安市、吉州區(qū)頒布的建筑管理條例和施工規(guī)范，以及對本項目建設標準、規(guī)范的要求，負責施工質(zhì)量、材料設備質(zhì)量及工程整體質(zhì)量的管理，建立質(zhì)量保證體系及創(chuàng)優(yōu)計劃，嚴格監(jiān)督管理，冷庫工程質(zhì)量達到預定目標獲評江西省優(yōu)質(zhì)工程，爭創(chuàng)江西省杜鵑花獎。

2.7安全文明施工目標：

中標人應按江西省建筑安全生產(chǎn)標準化工地要求組織并管理項目現(xiàn)場安全，建立安全保證體系，嚴格監(jiān)督管理，保障工程安全達到吉安市建筑安全標準化示范工地，爭創(chuàng)江西省建筑安全標準化示范工地。

2.8招標范圍：

（1）設計：施工圖設計包括但不限于紅線范圍內(nèi)的規(guī)劃、建筑、結構、給排水、電氣（強弱電）、暖通、制冷、燃氣、自來水、電力專項深化工程、基坑支護、幕墻、精裝、景觀、標識、亮化、智能化專項圖紙、消防、能耗監(jiān)測、熱回收系統(tǒng)、人防、綠色建筑、總圖、管線、土方回填壓實方案、地基處理方案，裝配式方案及施工圖（如果有），海綿城市方案及施工圖（如果有）等交鑰匙工程所涉及的所有專業(yè)、各階段的設計報建、施工至竣工階段全過程設計技術服務后續(xù)現(xiàn)場配合服務（包含綠色建筑設計滿足當?shù)匾?guī)定）。其中精裝設計包括冷庫、倉儲、交易市場、辦公與生活區(qū)的公共部分和發(fā)包人運營和物業(yè)管理辦公區(qū)、運營中心、消防、物業(yè)監(jiān)控等發(fā)包人指定區(qū)域；標識包括但不限于道路劃線、園區(qū)指示牌、樓宇標識、地下室標識及地坪等；智能化包含但不限于綜合布線（光纖入戶）、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、電梯五方對講系統(tǒng)、離線巡更系統(tǒng)、室分（手機）信號覆蓋系統(tǒng)、配套工程(智能化系統(tǒng)的配電、防雷與接地、機房工程）等，設計文件深度應滿足工程招標及管線施工和設備安裝的要求。

（2）施工：包含但不限于設計施工圖范圍內(nèi)的項目施工、對應臨時設施（含從紅線外接駁政府提供的臨時水電）及直至竣工驗收合格及整體移交、工程保修期內(nèi)的缺陷修復和保修工作，并最終向發(fā)包人“交鑰匙”。

（3）采購：工程相關材料設備的采購、安裝、調(diào)試和技術指導等。

（4）總承包單位應具有BIM建模能力，在冷庫的建設管理過程中使用BIM指導設計和施工，并向發(fā)包人提供冷庫工程機電專業(yè) BIM 模型（含制冷系統(tǒng)），主要設備的族（精度不小于300）、漫游（包含但不限于制冷系統(tǒng)、消防噴淋、暖通、給排水、電氣動力及照明等），BIM技術應用費綜合考慮在工程費用結算限額內(nèi)，不另外計算，BIM的相關要求詳見招標文件“第四章 合同條款及格式”附件11。

（5）在不超過合同協(xié)議書第五條約定的合同上限金額的前提下，發(fā)包人有權根據(jù)工程實際情況對合同約定的工程范圍和內(nèi)容進行調(diào)整的權利，承包人對此不持異議。

2.9標段劃分：一個標段。

3、投標人資格要求

3.1資質(zhì)要求：

3.1.1投標人（若為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體所有成員）須具有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；

3.1.2投標人須同時具備建設行政主管部門核發(fā)的下列資質(zhì)：

（1）設計資質(zhì)要求：具備建設行政主管部門核發(fā)的工程設計綜合資質(zhì)或建筑行業(yè)設計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級資質(zhì)。

（2）施工資質(zhì)要求：具備建設行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包三級（含）以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期內(nèi)。

3.2項目總負責人（項目經(jīng)理）資格要求：

（1）投標人（若為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體中牽頭人）擬派的項目總負責人須具備建設行政主管部門核發(fā)的二級（含）以上注冊建造師證書(專業(yè)：建筑工程)，并持有建設行政主管部門核發(fā)的有效B類安全生產(chǎn)考核合格證，本項目總負責人可由工程施工負責人擔任。

（2）本項目總負責人不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目經(jīng)理（提供承諾書，格式自擬）。

3.3設計負責人的資格要求：

投標人（若為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體中設計單位）擬派的設計負責人須具備國家一級注冊建筑師證書。

3.4施工負責人的資格要求：

投標人（若為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體中牽頭人）擬派的施工負責人須具備建設行政主管部門核發(fā)的二級（含）以上注冊建造師證書(專業(yè)：建筑工程)，且投標時未擔任其它在建工程總承包項目經(jīng)理、施工項目經(jīng)理，并持有建設行政主管部門核發(fā)的有效B類安全生產(chǎn)考核合格證。

3.5項目管理機構及人員：

（1）投標人（若為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體中牽頭人）擬派的工程施工技術負責人須具備建筑工程類相關專業(yè)中級（含）以上技術職稱；

（2）投標人（若為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體中牽頭人）擬派的施工關鍵崗位人員要求：施工員（土建專業(yè)）、質(zhì)量員或質(zhì)檢員（土建專業(yè)）、材料員、標準員、機械員、勞務員、資料員具有有效的崗位證書或培訓證書；安全生產(chǎn)管理人員（安全員）須提供建設行政主管部門核發(fā)的經(jīng)年檢合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書C類證書；

3.6進贛備案：

（1）外埠來贛設計單位應根據(jù)《關于優(yōu)化省外進贛建設工程企業(yè)信息登記服務和管理的通知》（贛建字〔2021〕4 號）規(guī)定在江西住建云（http://zjy.jxjst.gov.cn/）企業(yè)服務平臺上辦理企業(yè)信息和人員登記，本次投標提供在江西住建云系統(tǒng)“進贛信息公示”中所查詢的真實、有效的可以充分證明企業(yè)和人員信息備案成功的網(wǎng)頁截圖打印件加蓋公章，無法查詢或確認的視為資格審查不合格。

（2）外埠來贛施工單位應根據(jù)《關于優(yōu)化省外進贛建設工程企業(yè)信息登記服務和管理的通知》（贛建字〔2021〕4 號）規(guī)定在江西住建云（http://zjy.jxjst.gov.cn/）企業(yè)服務平臺上辦理企業(yè)信息和人員登記，本次投標提供在江西住建云系統(tǒng)“進贛信息公示”中所查詢的真實、有效的可以充分證明企業(yè)和人員信息【項目總負責人、施工負責人、施工員、質(zhì)量員或質(zhì)檢員、安全生產(chǎn)管理人員（安全員）、標準員、材料員、機械員、勞務員、資料員】備案成功的網(wǎng)頁截圖打印件加蓋公章，無法查詢或確認的視為資格審查不合格。

3.7財務要求：

（1）投標人（若為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體中所有成員）財務狀況良好【提供2021、2022、2023年度經(jīng)會計師事務所或?qū)徲嫏C構審計的財務報告（只需提供資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表）】；

（2）投標人（若為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體中所有成員）未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)（提供承諾書，格式自擬）。

3.8信譽要求：

（1）投標人（若為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體中所有成員）法定代表人及擬派項目總負責人未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信名單（招標公告發(fā)布前從最高人民法院失信被執(zhí)行人信息庫中刪除的除外）；投標單位須提供真實、有效的公司信用證明的網(wǎng)頁截圖，截圖數(shù)量不限，且需要加蓋公章?！靖鶕?jù)（吉市管辦字〔2018〕4號）文件通知，投標人應當將通過“信用中國”網(wǎng)站的查詢結果加蓋單位公章在投標文件中體現(xiàn)，其查詢記錄截圖時間為開標截止時間前7日內(nèi)有效】

（2）投標人（若為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體中牽頭人）自開標之日起（含開標之日）前36個月內(nèi)在中華人民共和國境內(nèi)沒有發(fā)生被住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門通報的騙取中標、重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故問題（提供承諾書，格式自擬）；

（3）投標人（若為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體中所有成員）或投標人（若為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體中所有成員）法定代表人或擬派項目總負責人自開標之日起（含開標之日）前36個月內(nèi)無人民檢察院行賄犯罪檔案網(wǎng)絡查詢系統(tǒng)中可以查詢到的行賄記錄（提供承諾書，格式自擬）。

（4）投標人（若為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體中所有成員）自開標之日（含開標之日）前無被住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門作出限制在本地區(qū)投標且在限制期內(nèi)的行政處罰（提供承諾書，格式自擬）。

3.9其它要求：

（1）投標人（若為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體中牽頭人）在遞交投標文件的同時須遞交投標保證金轉(zhuǎn)賬憑證或電子保函。投標保證金金額：人民幣伍拾萬元整。

（2）投標人（若為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體中牽頭人）法定代表人證書或法定代表人授權委托書及本人身份證。

（3）投標人須提供本項目項目總負責人、設計負責人、施工負責人、施工技術負責人、關鍵崗位人員【施工員、質(zhì)量員或質(zhì)檢員、安全生產(chǎn)管理人員（安全員）、標準員、材料員、機械員、勞務員、資料員】開標前12個月（不含開標當月）內(nèi)任意連續(xù)六個月本人在本單位繳納社保的有效證明材料（除施工負責人可兼任項目總負責人外，其他所有人員均專人專崗、不得兼任），因工作單位變更不足6個月的以證書變更時間為準。證明材料須是社保部門出具的加蓋公章的原件掃描件；或提供網(wǎng)上下載打印的經(jīng)社保部門電子簽章的證明材料。

（4）本項目接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體組成必須符合國家相關法律法規(guī)，聯(lián)合體成員個數(shù)不得超過兩家，聯(lián)合體的牽頭人須為施工單位，提供聯(lián)合體投標協(xié)議書。

（5）根據(jù)《吉安市關于進一步強化源頭治欠推進工程建設領域落實“吉薪即付”實施方案》（吉辦字〔2022〕24號）文件規(guī)定，投標企業(yè)應提供《吉安市落實“吉薪即付”工傷保險參保和無拖欠農(nóng)民工工資承諾函》，（承諾格式詳見招標文件附件下載）。

4、招標文件的獲取

本工程采用資格后審，凡有意參加的投標者，請于2024年8月21日起至2024年9月11日止，在江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址： http://www.jxsggzy.cn/web/）報名并自行下載招標文件。

5、投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時間和開標時間為2024年9月12日9時30分，遞交地點為江西省公共資源交易網(wǎng)，開標地點為吉安市公共資源交易中心。

5.2 未在投標截止時間前上傳電子版投標文件至電子招標系統(tǒng)中的投標文件，招標人不予受理。

6、發(fā)布公告的媒介

本項目招標公告在江西省公共資源交易網(wǎng)發(fā)布。

7、其他事項

7.1、如招標代理機構在江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：www.jxsggzy.cn）辦理中標公示時，因該公司未入庫江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址： www.jxsggzy.cn）或未下載招標文件導致無法獲取該候選人公司名稱的，將取消其中標排序資格且不對該公司候選資格進行公示。

7.2、本項目采用“不見面開標系統(tǒng)”開標，遠程異地評標。投標人無需到開標現(xiàn)場參與本項目開標活動。投標人應在投標截止時間前一小時進入“江西省公共資源交易網(wǎng)-吉安不見面開標大廳”進行線上簽到，具體操作詳見招標文件投標人須知表內(nèi)容：“不見面開標”事項說明。

7.3、本工程招標對招標公告、招標文件的發(fā)布、投標文件的截止時間已滿足法律法規(guī)規(guī)定的最短時間，投標人下載招標文件參加投標時，應自行考慮是否具有編制投標文件的時間，招標人不承擔由此而帶來的一切責任，對在招標文件規(guī)定答疑截止時間以后提出的疑問也不再進行答復，視為潛在投標人充分理解本招標文件。

8、聯(lián)系方式

招 標 人：吉安市供銷冷鏈科技有限公司

地 址：江西省吉安市吉州區(qū)城南市場建設指揮部4樓408室

聯(lián) 系 人：王玲、鄧夢琴、何婉瑩

聯(lián)系電話：13807058622

招標代理機構：江西省安瀾工程咨詢有限公司

地 址：江西省南昌市青山湖區(qū)紫陽大道3399號云中城A座34樓

聯(lián)系人：李科

聯(lián)系方式：13177772655

郵 箱：381228153@qq.com

監(jiān)督單位：吉安市吉州區(qū)城鄉(xiāng)建設局

投訴受理電話：18007968635