一、項(xiàng)目基本情況 1、工程概況：青島海預(yù)賓館綜合改造項(xiàng)目位于山東省青島市市南區(qū)珠海路街道辦事處東海中路/街 26 號(hào)，總建筑面積共計(jì)5879.60 平方米，包括1 棟酒店樓5620.00平方米和1棟臨建宿舍樓259.60 平方米，占地7163平方米，現(xiàn)有客房65間，會(huì)議室4個(gè)，餐廳1個(gè)。2、招標(biāo)內(nèi)容：2.1 設(shè)計(jì)招標(biāo)內(nèi)容：現(xiàn)場(chǎng)踏勘、方案和初步設(shè)計(jì)成果會(huì)審、報(bào)批報(bào)建實(shí)施路徑咨詢、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)概算、施工圖審查、樣板間實(shí)施指導(dǎo)、造價(jià)編制配合、施工招標(biāo)配合、施工圖交底、圖紙會(huì)審、配合設(shè)計(jì)封樣確認(rèn)、施工過程指導(dǎo)、設(shè)計(jì)變更、配合工程各項(xiàng)驗(yàn)收等管理工作。工程改造項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)服務(wù)成果要求：成果涉及專業(yè)包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣、室內(nèi)、景觀、小市政、廚洗、燈光、標(biāo)識(shí)、軟裝、家具、藝術(shù)品、智能化、聲學(xué)等專業(yè)成果。2.2 施工招標(biāo)內(nèi)容：施工圖紙范圍內(nèi)的工程施工、材料設(shè)備采購安裝、調(diào)試及缺陷責(zé)任期保修。

二、投標(biāo)企業(yè)資質(zhì)要求1.在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè),具有獨(dú)立法人資格;2.投標(biāo)人應(yīng)同時(shí)滿足以下設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì)要求：2.1.設(shè)計(jì)資質(zhì)：具有工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或具有建筑行業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)或具有建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)；2.2.施工資質(zhì)：要求具有建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)；3.施工投標(biāo)人需要具有安全生產(chǎn)許可證；4.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)，如開標(biāo)時(shí)出現(xiàn)前述情況，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)做好協(xié)商，于資格后審前選出一個(gè)投標(biāo)人參與資格后審，如不能按時(shí)選出投標(biāo)人的，招標(biāo)人有權(quán)否決相關(guān)投標(biāo)人的投標(biāo)資格。 三、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具有的條件1.工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）資格要求1.1 應(yīng)為投標(biāo)人在職人員，取得相應(yīng)工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格，包括一級(jí)注冊(cè)建筑師或建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師；1.2 未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；1.3擔(dān)任過同類工程的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；1.4 熟悉工程技術(shù)和工程總承包項(xiàng)目管理知識(shí)以及相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；1.5 具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德。 四、聯(lián)合體投標(biāo)要求本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體成員不得超過2家，應(yīng)滿足下列條件：1.聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體由設(shè)計(jì)成員方和施工成員方共同組成。其中聯(lián)合體中設(shè)計(jì)成員方應(yīng)滿足上述"二、投標(biāo)企業(yè)資質(zhì)要求"中第 1 條、第 2 條第 2.1 款、第 4 條，及"三、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理及相關(guān);2.聯(lián)合體投標(biāo)人應(yīng)具有聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議，明確牽頭人和各成員方的工作范圍、權(quán)利和義務(wù);3.聯(lián)合體的各方（包括聯(lián)合體各方的單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位）不得再以單獨(dú)名義或參加新的聯(lián)合體參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。 五、投標(biāo)標(biāo)段要求本工程不劃分標(biāo)段。 六 、資格審查辦法和方式 有限數(shù)量制，合格投標(biāo)人在7家（含7家）以下時(shí)，應(yīng)全部參加投標(biāo)。合格人超過7家時(shí)，招標(biāo)人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時(shí)均應(yīng)選?。┩稑?biāo)人參加投標(biāo)。 七 、評(píng)標(biāo)辦法 綜合評(píng)估法 八 、同類工程經(jīng)驗(yàn)要求 1.投標(biāo)人參加投標(biāo)必須上五年度具有一項(xiàng)同類工程業(yè)績（聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)，聯(lián)合體任一方具備一項(xiàng)同類工程經(jīng)驗(yàn)即可）。2.潛在投標(biāo)人或投標(biāo)人參加開標(biāo)會(huì)時(shí)，應(yīng)提供同類工程經(jīng)驗(yàn)證明材料，否則將導(dǎo)致潛在投標(biāo)人或投標(biāo)人在資格審查時(shí)不合格或資格審查打分、評(píng)分辦法-資信部分打分時(shí)相應(yīng)評(píng)分項(xiàng)不得分。3.同類工程界定：3.1 設(shè)計(jì)同類工程：?jiǎn)雾?xiàng)合同設(shè)計(jì)費(fèi) 40萬元及以上或建筑面積5000平米及以上的房屋建筑工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目（工業(yè)廠房工程除外）；3.2 施工同類工程：?jiǎn)雾?xiàng)合同額 1800 萬元及以上的房屋建筑工程施工項(xiàng)目（工業(yè)廠房工程除外）；3.3 工程總承包同類工程：?jiǎn)雾?xiàng)合同額 1800 萬元及以上的房屋建筑工程的工程總承包項(xiàng)目（工業(yè)廠房工程除外） 九 、招標(biāo)文件的獲取 開標(biāo)時(shí)間前在全國公共資源交易平臺(tái)（山東省青島市）青島市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本項(xiàng)目招標(biāo)公告頁面免費(fèi)下載招標(biāo)文件。 十 、投標(biāo)文件遞交 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，通過【青島市公共資源投標(biāo)文件制作工具】上傳投標(biāo)文件。本項(xiàng)目不接受紙質(zhì)投標(biāo)文件。 十一 、投標(biāo)截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn) 開標(biāo)地點(diǎn): 青島市民中心位于市南區(qū)福州南路17,27號(hào)公共資源交易中心【三樓4號(hào)開標(biāo)室（305室） 】 投標(biāo)截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間: 2024-05-16 09:30 十二 、其他 1．本工程無保密內(nèi)容。 2、異議受理聯(lián)系人：姜宇，聯(lián)系電話：13910737723，郵箱：280891235@qq.com，傳真：/，地址：北京市海淀區(qū)復(fù)興路17號(hào)國海廣場(chǎng)A座14層 3．投訴舉報(bào)電話：0532-85066759 郵箱：jgjgcc@qd.shandong.cn 傳真0532-85730114 地址：澳門路121號(hào)4．網(wǎng)上技術(shù)支持電話：0532-858715055．上一年是指從工程招標(biāo)公告發(fā)布之日至前一年的1月1日，上兩年是指從工程招標(biāo)公告發(fā)布之日至前兩年的1月1日，以此類推。 備注：具體開標(biāo)時(shí)間及場(chǎng)地安排可能會(huì)因項(xiàng)目的補(bǔ)充、澄清、暫停等情況發(fā)生變更，請(qǐng)各投標(biāo)人密切留意青島市公共資源交易中心網(wǎng)站中公布的本項(xiàng)目日程安排。