本招標項目 徐州潤正置業(yè)有限公司徐州2021-27號吳莊社區(qū)地塊定銷房項目（EPC） 已由 徐州市審批局 以 徐審批復(fù)（2021）78號 批準建設(shè)，項目業(yè)主為 徐州潤正置業(yè)有限公司 ，建設(shè)資金來自 多渠道籌措 ， 已落實 ，項目出資比例為 100% 。項目已具 徐州潤正置業(yè)有限公司徐州2021-27號吳莊社區(qū)地塊定銷房項目（EPC） 的工程總承包進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況：

2.1.1建設(shè)地點：泉山區(qū)明珠路以南、吳莊路東、蘇堤南路西。

2.1.2 建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約 10.73 萬平方米（其中地上建筑面積約 7.66 萬平方米，地下建筑面積約 3.07 萬平方米），項目包含住宅樓、物業(yè)、社區(qū)用房、街坊中心、社區(qū)辦公用房、派出所、商業(yè)設(shè)施、幼兒園，同時配套建設(shè)供電、供水管網(wǎng)、通訊、消防等公用工程以及室外道路、景觀綠化等配套設(shè)施。

2.1.3合同估算價約：34000.00萬元。

2.1.4工期要求：總工期816日歷天，其中設(shè)計工期90日歷天，施工工期726日歷天。

2.1.5 質(zhì)量標準：

(1)設(shè)計質(zhì)量標準：符合國家和地方設(shè)計技術(shù)規(guī)范、標準及規(guī)程要求，確保通過相關(guān)部門的審批；

(2)施工質(zhì)量標準：合格。

(3)物資采購：工程所有物資（設(shè)施、材料、設(shè)備、構(gòu)配件等）產(chǎn)品質(zhì)量須符合相關(guān)標準規(guī)范的要求。

2.1.6 標段劃分：本工程共分壹個標段。

2.2招標范圍：項目前期報建、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、圖審，物資采購、施工、配套設(shè)施直至竣工驗收備案、整體移交、檔案移交及保修服務(wù)。具體內(nèi)容詳見招標文件第六章《發(fā)包人要求》。

3. 投標人資格要求

3.1 投標人應(yīng)同時具備以下資質(zhì)：

①工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級資質(zhì)；

②建筑工程施工總承包貳級（含）以上資質(zhì)；

并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。

3.2投標人擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)當具有 國家壹級注冊建筑師或國家壹級勘察設(shè)計注冊工程師或建筑工程專業(yè)壹級注冊建造師或房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師 ；且必須滿足下列條件：

（1）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。

（3）總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超5年的。

3.3 投標人及擬派總承包項目經(jīng)理（如聯(lián)合體投標，總承包項目經(jīng)理應(yīng)為聯(lián)合體牽頭人單位的人員）應(yīng)具備的其他要求:

（1）如投標人擬派總承包項目經(jīng)理為注冊建造師，須取得《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)考核合格證書》（B證）；且總承包項目經(jīng)理是非變更后無在建工程，或總承包項目經(jīng)理是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包人原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了總承包項目經(jīng)理解鎖手續(xù)，或總承包項目經(jīng)理有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)?？偝邪椖拷?jīng)理不得在其他項目中擔任項目負責人、技術(shù)負責人、質(zhì)檢員、安全員、施工員任一職務(wù)；

（2）投標人在遞交投標文件截止時間前須同時取得《安全生產(chǎn)許可證》、《徐州市建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊》、經(jīng)徐州市社會信用體系建設(shè)領(lǐng)導小組辦公室備案的第三方信用服務(wù)機構(gòu)出具的有效期內(nèi)的企業(yè)信用報告（a.經(jīng)徐州市社會信用體系建設(shè)領(lǐng)導小組辦公室備案的第三方信用服務(wù)機構(gòu)名稱及聯(lián)系方式請查閱“信用徐州”[網(wǎng)址：http：//www.xuzhoucredit.gov.cn/]“征信服務(wù)公司”專欄，咨詢電話0516-67019137；b.第三方信用服務(wù)機構(gòu)出具信用報告的時限為5個工作日，信用報告有效期為1年，有效期內(nèi)可重復(fù)使用；c.第三方信用服務(wù)機構(gòu)的監(jiān)督管理部門為徐州市社會信用體系建設(shè)領(lǐng)導小組辦公室，監(jiān)督電話：0516-83701244、0516-82755971）； （3）聯(lián)合體投標：按聯(lián)合體協(xié)議承攬施工內(nèi)容的單位在遞交投標文件截止時間前須同時取得《安全生產(chǎn)許可證》及《徐州市建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊》；承攬設(shè)計內(nèi)容的單位在遞交投標文件截止時間前取得經(jīng)徐州市社會信用體系建設(shè)領(lǐng)導小組辦公室備案的第三方信用服務(wù)機構(gòu)出具的有效期內(nèi)的企業(yè)信用報告。

3.4投標人及擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)具備的其他要求：

（1）投標人（聯(lián)合體牽頭人）自2016年9月1日（含）以來（以竣工驗收時間為準）承擔過類似工程【類似工程指單項工程合同金額大于或等于10000萬元的房屋建筑工程業(yè)績】的設(shè)計或施工總承包或工程總承包。注：以中標通知書、合同、竣工驗收證明（直接發(fā)包項目須提供發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明、合同、竣工驗收證明）為準，以上必須同時具備，時間以竣工驗收時間為準，金額以合同的金額為準。類似工程業(yè)績以“徐州市建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化工作平臺”中備案的業(yè)績?yōu)闇?，投標文?ldquo;投標人及建造師業(yè)績公示一覽表”中勾選（設(shè)計業(yè)績除外，設(shè)計業(yè)績相關(guān)證明材料原件掃描件上傳至“投標保證金模塊”），備案的材料應(yīng)能明確體現(xiàn)上述要求。

（2）總承包項目經(jīng)理自2016年9月1日（含）以來（以竣工驗收時間為準）承擔過類似工程【類似工程指單項工程合同金額大于或等于10000萬元的房屋建筑工程業(yè)績】的總承包項目經(jīng) 理或設(shè)計項目負責人或施工項目負責人或者項目總監(jiān)理工程師；注：以中標通知書、合同、竣工驗收證明（直接發(fā)包項目須提供發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明、合同、竣工驗收證明）為準，以上必須同時具備，時間以竣工驗收時間為準，金額以合同的金額為準。類似工程業(yè)績以“徐州市建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化工作平臺”中備案的業(yè)績?yōu)闇剩稑宋募?ldquo;投標人及建造師業(yè)績公示一覽表”中勾選（設(shè)計、監(jiān)理業(yè)績除外，設(shè)計、監(jiān)理業(yè)績相關(guān)證明材料原件掃描件上傳至“投標保證金模塊”），備案的材料應(yīng)能明確體現(xiàn)上述要求。

3.5投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

3.6 本次招標 接受 聯(lián)合體投標（聯(lián)合體家數(shù)不超過2家）。

（1）聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合招標文件要求，并附有聯(lián)合體協(xié)議書；

（2）聯(lián)合體可以以施工單位或設(shè)計單位作為牽頭人；

（3）采用聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規(guī)定。

3.7 失信被執(zhí)行人懲戒執(zhí)行蘇信用辦〔2018〕23 號（如為聯(lián)合體投標，包括牽頭人和聯(lián)合

體成員）。

4. 招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間為：2021年9月8日至2021年10月19日9時30分；

4.2招標文件獲取方式：投標人使用CA數(shù)字證書登錄“電子招標投標交易平臺”獲??；

本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”選用： 徐州電子化招投標系統(tǒng) （ http://218.3.177.168/xzhynew/ ） 。

5. 投標截止時間

5.1 投標截止時間為 ：2021年10月19日9時30分。

5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

6.資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

7. 評標方法

本次招標的評標標準和方法詳見招標文件第三章。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在 江蘇省建設(shè)工程招標網(wǎng)（ http://www.jszb.com.cn/jszb/ ）、徐州市公共資源建 設(shè)工程交易平臺（ http://www.xzggzy.com.cn/ ） 上發(fā)布。

9.其他

本工程采用遠程不見面開標方式。在開標過程如遇到問題，請及時聯(lián)系技術(shù)支持客服電話，電話為：4009980000。

本公告為重發(fā)公告，原參加本工程報名的企業(yè)，如需參加重發(fā)公告的投標，須在重發(fā)公告發(fā)布后重新網(wǎng)上報名獲取招標文件。原公告中的招標文件與本公告招標文件有不一致的，以本招標公告的招標文件為準。

10.聯(lián)系方式

招標人：徐州潤正置業(yè)有限公司 招標代理機構(gòu)：華誠博遠工程咨詢有限公司

地址：徐州市泉山區(qū) 地址：徐州市泉山區(qū)二環(huán)北路市政公司大廈

聯(lián)系人：李炳良聯(lián)系人：劉冉

電話：13655211286 電話：0516-83881168

2021年9月8日