2.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模：該項(xiàng)目規(guī)劃用地面積約23.91畝，主要建設(shè)1棟地上3層地下3層酒店主樓、2棟地上3層地下2層酒店副樓、3棟地上3層酒店副樓及1個(gè)地下1層整體地下室，總建筑面積約1.24萬(wàn)平方米，其中計(jì)容建筑面積約0.65萬(wàn)平方米，容積率0.4，建筑密度18%，建筑高度11米，綠地率60%；客房數(shù)108間，停車位47個(gè)。建設(shè)內(nèi)容主要包含地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修（含公共區(qū)域裝修）、給排水、電氣、消防、弱電智能化、防雷、電梯、廚房設(shè)備等配套工程（園林景觀、道路、通信、管網(wǎng)管線等設(shè)施工程）;計(jì)劃工期：本項(xiàng)目有效工期為 900 日歷天（其中：設(shè)計(jì) 100 日歷天，施工 800 日歷天）。招標(biāo)控制價(jià)87,000,000元。

2.3計(jì)劃 工期（服務(wù)期）：900日歷天。

2.4標(biāo)段劃分：

標(biāo)段1: 標(biāo)段名稱: 三亞亞龍灣亞泰酒店項(xiàng)目（設(shè)計(jì)施工總承包）;標(biāo)段編號(hào): syzw20200410012001;標(biāo)段類型: 其他;控制價(jià)：87000000.0000

2.5招標(biāo)范圍：

標(biāo)段1:采用EPC方式進(jìn)行項(xiàng)目的施工圖和裝飾裝修設(shè)計(jì)、施工，中標(biāo)人承擔(dān)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、內(nèi)部施工運(yùn)行協(xié)調(diào)、工程項(xiàng)目施工建設(shè)

2.6質(zhì)量要求：

標(biāo)段1:設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家工程設(shè)計(jì)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及施工要求； 施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

2.7招標(biāo)控制價(jià)：87000000.00元（其中設(shè)計(jì)費(fèi)： 3500000.00 元；建安工程費(fèi)： 83500000.00元），

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 標(biāo)段1：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 3.1、本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備獨(dú)立法人資格，且具有建筑工程施工總承包三級(jí)或以上資質(zhì)和建筑行業(yè)（建筑工程專業(yè)）設(shè)計(jì)丙級(jí)或以上資質(zhì)，施工單位須具有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工和設(shè)計(jì)能力。 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求： （1）投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理: 具有建筑工程專業(yè)二級(jí)或以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，且不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。投標(biāo)報(bào)名時(shí)的項(xiàng)目經(jīng)理、投標(biāo)文件中的項(xiàng)目經(jīng)理與施工項(xiàng)目經(jīng)理必須保持一致； （2）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：具有在本單位注冊(cè)的國(guó)家二級(jí)或以上注冊(cè)建筑師（或注冊(cè)結(jié)構(gòu)師）執(zhí)業(yè)資格； （3）施工負(fù)責(zé)人：具有建筑工程專業(yè)二級(jí)或以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格。（可由項(xiàng)目經(jīng)理兼任）； 3.2“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢：投標(biāo)人被人民法院列為失信被執(zhí)行人的，投標(biāo)活動(dòng)依法予以限制。 3.3海南省建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)查詢：投標(biāo)人被列為企業(yè)黑名單的，投標(biāo)活動(dòng)依法予以限制。

3.2 標(biāo)段1： 本次招標(biāo) 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。 聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： 聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：（1）允許聯(lián)合體投標(biāo)，但聯(lián)合體所有成員數(shù)量最多為2家。（2）聯(lián)合體各方不得再以自己的名義或組成其他聯(lián)合體參加同一標(biāo)段的投標(biāo)。（3）聯(lián)合體以符合本項(xiàng)目施工資質(zhì)要求的施工單位作為聯(lián)合體牽頭人；（4）聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；（5）聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體中牽頭人的名義提交投標(biāo)保證金。以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的投標(biāo)保證金，對(duì)聯(lián)合體各成員具有約束力；（6）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在該項(xiàng)目中投標(biāo) 。

3.3各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 1 個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個(gè)標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。

房屋建筑和市政工程項(xiàng)目的投標(biāo)人須具備《海南省建筑企業(yè)誠(chéng)信檔案手冊(cè)》。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1請(qǐng)于 2020年04月14日 00時(shí)00分 至 2020年04月21日 00時(shí)00分 ，從 全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南?。╤ttp://zw.hainan.gov.cn/ggzy/） 下載招標(biāo)文件。

4.2 標(biāo)段 1 （標(biāo)段名稱： 三亞亞龍灣亞泰酒店項(xiàng)目（設(shè)計(jì)施工總承包） ）： 招標(biāo)文件每套售價(jià)； 500 元，（提供選擇 不含 圖紙），售后不退；投標(biāo)保證金的金額為： 200,000 元。

5.投標(biāo)文件和保證金的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 2020-5-7 9:00:00 ，地點(diǎn)為： 三亞市公共資源交易中心（三亞市吉陽(yáng)區(qū)新風(fēng)街259號(hào)）三亞開標(biāo)室3 。（適用于現(xiàn)場(chǎng)遞交）

5.2投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 2020-5-7 9:00:00 。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過(guò)數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄 全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/） 上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交）

5.3投標(biāo)保證金到賬截止日期： 2020-5-7 9:00:00 ，投標(biāo)保證金的形式：網(wǎng)上支付或線下銀行轉(zhuǎn)賬支付 、銀行保函支付 ，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。

5.4逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在 《全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南?。罚╤ttp://www.ggzy.hi.gov.cn）和全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南省）•三亞市（http://syggzy.hi.gov.cn） 等媒介上發(fā)布。

7.其他

7.1投標(biāo)人須在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南?。┢髽I(yè)信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)中登記企業(yè)信息 , 然后登陸招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下載，查看電子版的招標(biāo)文件及 其他文件；

7.2電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標(biāo)工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標(biāo)工具）制作電子版的投標(biāo)文件；

非電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對(duì)PDF格式的電子投標(biāo)文件進(jìn)行蓋章(使用WinRAR對(duì)PDF格式的標(biāo)書加密壓縮)；

7.3投標(biāo)截止時(shí)間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標(biāo)書——（電子標(biāo)：投標(biāo)書為GTBS格式；非電子標(biāo)：投標(biāo)書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

7.4開標(biāo)的時(shí)候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認(rèn)證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標(biāo)書。

8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：	三亞蘭海亞龍北部灣區(qū)開發(fā)有限公司	招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) :	中愷鼎銘項(xiàng)目咨詢管理（海南）集團(tuán)有限公司
地址 :	三亞市亞龍灣路115號(hào)亞龍灣亞泰商業(yè)中心	地址：	海南省三亞市吉陽(yáng)區(qū)迎賓路416-3號(hào)蘇商大廈9樓9層901、902、908、909、910、911
聯(lián)系人：	李工	聯(lián)系人：	劉工
電話：	17789780314	電話：	0898- 88658566