一、招標(biāo)條件

楓庭佳苑小區(qū)設(shè)計(jì)-采購-施工總承包(EPC)建設(shè)項(xiàng)目已于2019年7月4日在湖南省投資項(xiàng)目審批監(jiān)管平臺(tái)備案，項(xiàng)目代碼：2019-430602-70-03-021609，已于2019年11月18日完成修建性詳細(xì)規(guī)劃及建筑方案審查，已具備招標(biāo)條件，招標(biāo)人為長沙鐵路房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金為自籌資金。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合條件的投標(biāo)人前來投標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1、項(xiàng)目名稱：楓庭佳苑小區(qū)設(shè)計(jì)-采購-施工總承包(EPC)建設(shè)項(xiàng)目

2、建設(shè)地點(diǎn)：楓橋湖路以南、車站路以北。

3、建設(shè)規(guī)模：凈用地面積11930.9平方米，總建筑面積64745.23平方米，共建3棟住宅樓，其中1#棟2+27層，2#棟1+28層，3#棟1+10層，商業(yè)設(shè)置在1#臨街1-2層，面積2531.76平方米，設(shè)計(jì)與建安工程概算投資約18517.62萬元。

4、項(xiàng)目建設(shè)期：30個(gè)月（合同簽訂到竣工并交付使用），其中設(shè)計(jì)工期60天(含設(shè)計(jì)審查時(shí)間)。

5、質(zhì)量要求：設(shè)計(jì)質(zhì)量要求：符合相關(guān)規(guī)范、國家政策、法規(guī)和本項(xiàng)目設(shè)計(jì)要點(diǎn)、初步設(shè)計(jì)文件要求；

設(shè)備及材料采購部分質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及技術(shù)方案準(zhǔn)。

施工質(zhì)量要求：滿足設(shè)計(jì)及有關(guān)規(guī)范要求，達(dá)到現(xiàn)行國家頒發(fā)的《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)。

6、招標(biāo)范圍：第一部分設(shè)計(jì)（包括但不限于）:本項(xiàng)目已完成到初步設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)部分僅包括施工圖設(shè)計(jì)及相關(guān)專業(yè)全過程設(shè)計(jì)、施工圖預(yù)算的編制以及施工期間的后續(xù)服務(wù)。（包括但不限于：建筑設(shè)計(jì)、無障礙設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、暖通空調(diào)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、海綿城市設(shè)計(jì)、弱電智能化設(shè)計(jì)（含安防監(jiān)控）、綠建設(shè)計(jì)、消防設(shè)計(jì)、節(jié)能設(shè)計(jì)、人防設(shè)計(jì)、防雷設(shè)計(jì)、外墻裝修深化設(shè)計(jì)或玻璃幕墻設(shè)計(jì)、夜景亮化設(shè)計(jì)）。

第二部分：采購部分（包括但不限于）：包括本項(xiàng)目所需要的電梯、水電接入等設(shè)備、材料、服務(wù)類的采購工作等。

第三部分：施工（包括但不限于）：完成本工程經(jīng)強(qiáng)制性圖審后的建筑施工圖及有關(guān)設(shè)計(jì)文件、圖紙會(huì)審紀(jì)要、招標(biāo)答疑回復(fù)等所包含的全部工作內(nèi)容。包括建筑工程（包含且不限于土建主體工程、土方工程、樁基工程、支護(hù)工程、主體結(jié)構(gòu)的水電預(yù)留預(yù)埋、內(nèi)外墻裝飾裝修、電梯前室裝飾裝修、公共部分裝飾裝修等）、場地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施工程、門窗工程、防火門工程、入戶門工程、電氣工程、給排水及消防工程、人防工程、通風(fēng)防排煙工程、暖通空調(diào)設(shè)計(jì)、強(qiáng)弱電工程、高低壓配電工程、室外管網(wǎng)、外電接入、園林綠化、道路、防雷接地工程、電梯安裝工程、自來水接入防水保溫工程、智能化系統(tǒng)工程、各種專項(xiàng)施工方案專家論證審查及根據(jù)項(xiàng)目需要和業(yè)主方要求實(shí)施部分內(nèi)容并達(dá)交房標(biāo)準(zhǔn)、人防防護(hù)及防化設(shè)備工程、化糞池、隔油池、潛污泵及控制箱安裝工程等。天燃?xì)饨尤氩话ㄔ诒敬握袠?biāo)范圍內(nèi)。

7、保修要求：符合建設(shè)部【2000】年80號(hào)令要求。

8、標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共分為一個(gè)標(biāo)段。

三、投標(biāo)人資格要求

1、具有獨(dú)立法人資格并依法取得營業(yè)執(zhí)照的，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；湖南省外企業(yè)須按照湘建建【2015】190 號(hào)文件要求辦理省外入湘企業(yè)基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”查詢?yōu)闇?zhǔn)）或具有入湘施工登記證（處于有效期內(nèi)）。

2、投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包貳級及以上企業(yè)資質(zhì)，同時(shí)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)(建筑工程)甲級及以上資質(zhì),資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)，其中施工企業(yè)須具有有效的安全生產(chǎn)許可證；并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力。

3、擬任本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須具有國家壹級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的Ｂ類安全生產(chǎn)考核合格證書；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有建筑工程相關(guān)專業(yè)中級及以上技術(shù)職稱，施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員是指項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 和技術(shù)負(fù)責(zé)人，施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員必須為本項(xiàng)目專職人員且無在建工程。

4、擬任本次投標(biāo)的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和其他關(guān)鍵崗位人員必須是投標(biāo)人在職人員，須提供投標(biāo)截止時(shí)間前近6個(gè)月由勞動(dòng)保障部門出具的社保證明。

5、擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的其它合同履約期內(nèi)撤換來投標(biāo)的，其業(yè)績和獲獎(jiǎng)等加分情況不納入評審計(jì)分。

6、 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

7、本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體成員不得超過2家，施工單位必須作為牽頭人組成聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各成員間須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，聯(lián)合體投標(biāo)人除了需滿足上述要求以外，同時(shí)需滿足以下資格條件：

（1）聯(lián)合體各成員都必須是財(cái)務(wù)自主、獨(dú)立核算、有獨(dú)立的經(jīng)營權(quán)和決策權(quán)的獨(dú)立法人。

（2）聯(lián)合體協(xié)議書中應(yīng)明確聯(lián)合體各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。聯(lián)合體各成員的法定代表人或其授權(quán)的委托代理人都應(yīng)在聯(lián)合體協(xié)議書上簽署并加蓋單位公章。

（3）聯(lián)合體各成員簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后，不得再以自己的名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在同一項(xiàng)目中投標(biāo)，否則，其所有投標(biāo)無效。

（4）聯(lián)合體協(xié)議書中必須明確聯(lián)合體牽頭人合法代表聯(lián)合體各方成員負(fù)責(zé)本工程投標(biāo)活動(dòng)，并處理與投標(biāo)和中標(biāo)有關(guān)的一切事務(wù)。因此，本項(xiàng)目的法人授權(quán)委托書須由聯(lián)合體牽頭人的法定代表人簽署并加蓋公章。

（5）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體牽頭人名義提交投標(biāo)保證金，對聯(lián)合體各成員均具有約束力。

8、中標(biāo)單位必須接受岳發(fā)改（2012）367號(hào)文件《關(guān)于印發(fā)《岳陽市工程建設(shè)施工現(xiàn)場關(guān)鍵崗位人員管理暨指紋考勤管理暫行辦法》的通知》的要求實(shí)行指紋考勤管理制度。

四、評標(biāo)辦法

本項(xiàng)目參照湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《湖南省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程總承包招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)管理暫行規(guī)定》的通知（湘建監(jiān)督〔2017〕76 號(hào)文），評標(biāo)辦法采用綜合評估法，資格審查采用開標(biāo)后資格審查方式。

五、投標(biāo)保證金

√要求提交投標(biāo)擔(dān)保

1、形式：

√保函：包括：銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)保函、擔(dān)保公司擔(dān)保（√融資性擔(dān)保公司保函 √非融資性擔(dān)保公司保函）、保險(xiǎn)公司保證保險(xiǎn)

2、保函的擔(dān)保金額：人民幣捌拾萬元整（￥800000.00元）。

3、采用保函的，符合招標(biāo)文件第七章投標(biāo)文件格式 “投標(biāo)保函”格式規(guī)定，并將保函掃描件隨投標(biāo)文件一同提交。

4、聯(lián)合體投標(biāo)的，由牽頭人遞交。

六、招標(biāo)文件的獲取及澄清答疑發(fā)布

1.有投標(biāo)意愿者，請于2020年4月13日至2020年4月17日17時(shí)止（北京時(shí)間，下同）在岳陽市公共資源交易網(wǎng)和岳陽市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)上下載數(shù)據(jù)電文形式的招標(biāo)文件及其它相關(guān)資料。招標(biāo)人加載至招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)的招標(biāo)文件與其提供的書面招標(biāo)文件具有同等效力。

2.澄清答疑采用網(wǎng)上發(fā)布方式。招標(biāo)人對招標(biāo)文件、圖紙、工程量清單的澄清答疑均采用網(wǎng)上發(fā)布，投標(biāo)人自行下載。通過網(wǎng)絡(luò)下載的招標(biāo)文件及工程量清單等資料與書面招標(biāo)文件及工程量清單等資料具有同等法律效力。

3.本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在岳陽市公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行注冊登記和CA認(rèn)證綁定。湖南CA數(shù)字證書辦理方式詳見岳陽市公共資源交易網(wǎng)服務(wù)指南。

4.招標(biāo)文件每套售價(jià)500元，只支持在岳陽市公共資源交易網(wǎng)上網(wǎng)銀支付，在岳陽市公共資源交易中心（ http://ggzy.yueyang.gov.cn ）網(wǎng)上報(bào)名下載招標(biāo)文件時(shí)繳納

七、投標(biāo)文件的遞交

1.電子投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（即：投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及開標(biāo)時(shí)間為2020年5月15日9時(shí)00分。請投標(biāo)人在岳陽市公共資源交易網(wǎng)（ http://ggzy.yueyang.gov.cn ）下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件。逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收。

2.電子投標(biāo)文件的解密截止時(shí)間為2020年5月15日9時(shí)30分（投標(biāo)截止時(shí)間后30分鐘內(nèi)）。請投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開標(biāo)現(xiàn)場解密的，請投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

3.投標(biāo)人如遇到操作問題，請咨詢市公共資源交易中心信息技術(shù)科0730-2966692。

八、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、岳陽市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、岳陽市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布。

九、行政監(jiān)督

招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為岳陽市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室（電話：0730-8216835）。

十、其他

1.為切實(shí)做好疫情防控工作并確保本項(xiàng)目招投工作順利進(jìn)行，在電子招投標(biāo)系統(tǒng)試運(yùn)行階段，現(xiàn)采用電子投標(biāo)文件和紙質(zhì)投標(biāo)文件并行方式組織開評標(biāo)工作，各投標(biāo)人必須提交電子投標(biāo)文件和一套紙質(zhì)投標(biāo)文件，并要求電子投標(biāo)文件和紙質(zhì)投標(biāo)文件內(nèi)容完全一致。請投標(biāo)人僅限指派一位授權(quán)委托代理人到場遞交紙質(zhì)投標(biāo)文件，紙質(zhì)投標(biāo)文件遞交完成后自行離場。同時(shí)安排人員在投標(biāo)截止時(shí)間前在線提交電子投標(biāo)文件，并確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行解密。

2.中標(biāo)單位在領(lǐng)取中標(biāo)通知書之前，需提供三套完整的紙質(zhì)投標(biāo)文件用于備案。當(dāng)提供的紙質(zhì)文件資料與岳陽市公共資源交易網(wǎng)記錄的電子文件資料不一致時(shí)，以電子文件資料為準(zhǔn)。

3.電子投標(biāo)電子標(biāo)書編制軟件制作“YYTF”格式投標(biāo)文件。

4.投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間后30分鐘內(nèi)（2020年5月15日9時(shí)00分-2020年5月15日9時(shí)30分）通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)解密電子投標(biāo)文件；投標(biāo)人使用CA登錄會(huì)員端，在“開標(biāo)簽到解密”中進(jìn)行投標(biāo)人文件解密操作。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解密投標(biāo)文件的視為投標(biāo)人撤回其投標(biāo)文件，不參與投標(biāo)競爭，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。

5.電子投標(biāo)文件逾期上傳、上傳有誤、不按招標(biāo)文件要求簽章，或紙質(zhì)備份投標(biāo)文件逾期送達(dá)、不按招標(biāo)文件要求密封、未送達(dá)指定地點(diǎn)的將被拒絕接收。電子和紙質(zhì)投標(biāo)文件內(nèi)容不一致的，將視為無效投標(biāo)，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。

十一、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：長沙鐵路房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

聯(lián)系人：張先生

電話：13974925236

招標(biāo)代理公司：湖南中技項(xiàng)目管理有限公司

地址：岳陽市五里牌嘉美大廈1105室

聯(lián)系人：李女士、唐先生

聯(lián)系電話：0730-8864801