1 前言：

　　經(jīng)將樂(lè)縣人民政府正式批準(zhǔn)立項(xiàng)，將樂(lè)縣供電有限公司擬在將樂(lè)縣水南鎮(zhèn)能塘路13號(hào)新建一幢框架結(jié)構(gòu)的供電調(diào)度大樓，目前該項(xiàng)目選址及可研均已完成，現(xiàn)公開(kāi)征集具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑設(shè)計(jì)單位參與本次設(shè)計(jì)方案比選。

　　2 項(xiàng)目概況：

　　2.1 項(xiàng)目名稱(chēng)：　將樂(lè)縣供電有限公司調(diào)度綜合大樓方案設(shè)計(jì)(二次)

　　2.2 項(xiàng)目概述：占地面積15畝，總建筑面積9800平方米，項(xiàng)目總投入約需3500萬(wàn)元，容積率1.0-2.0，建筑密度：30%-35%,綠地24%-30%。

　　3 征集方案要求：

　　3.1 征集方式：公開(kāi)征集

　　3.2方案設(shè)計(jì)要求

　　3.2.1. 設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容：項(xiàng)目占地面積15畝，總建筑面積9800平方米，總層數(shù)為十層(全為地上，一層要求高度達(dá)6米，頂層為裝飾效果)具體以規(guī)劃紅線圖為準(zhǔn)。主要用途：集電力調(diào)度、通信、營(yíng)銷(xiāo)、業(yè)務(wù)辦公為一體的綜合性大樓，配備生產(chǎn)調(diào)度、應(yīng)急指揮、辦公自動(dòng)化、客戶服務(wù)等硬件設(shè)施，方案設(shè)計(jì)要考慮新建電力調(diào)度大樓與原保留的辦公樓、倉(cāng)庫(kù)之間的結(jié)合。

　　3.2.2設(shè)計(jì)說(shuō)明要求：至少包括工程概況、場(chǎng)地現(xiàn)狀分析、設(shè)計(jì)構(gòu)思、總體布局設(shè)計(jì)說(shuō)明(含交通組織、園林景觀燈)、各專(zhuān)業(yè)(建筑、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、強(qiáng)電、弱電、消防等)設(shè)計(jì)說(shuō)明、關(guān)鍵技術(shù)說(shuō)明(采用新材料、新設(shè)備、新工藝、新技術(shù)說(shuō)明的)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、以及投標(biāo)人完成設(shè)計(jì)獨(dú)有的有利條件及提出的工程創(chuàng)新、保障設(shè)計(jì)工期、質(zhì)量的主要措施、設(shè)計(jì)方案的主要優(yōu)點(diǎn)、特點(diǎn)及理由等。

　　3.3、設(shè)計(jì)理念要求：

　　3.3.1、按照規(guī)劃設(shè)計(jì)，要求方向明確，分區(qū)合理到位，能滿足不同功能的需要。

　　3.3.2、建設(shè)方案設(shè)計(jì)風(fēng)格：生產(chǎn)調(diào)度大樓項(xiàng)目工程要體現(xiàn)電力行業(yè)特色，建筑外形具有莊重、嚴(yán)肅、務(wù)實(shí)、簡(jiǎn)潔的電力建筑風(fēng)格，在考慮建筑的功能和形態(tài)的基礎(chǔ)上合理裝飾。建筑群體需體現(xiàn)現(xiàn)代化、園林化為一體的地方建筑特色，還要與周?chē)≌^(qū)的建筑外觀風(fēng)貌色彩相協(xié)調(diào)。區(qū)內(nèi)建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格符合國(guó)家電網(wǎng)公司優(yōu)質(zhì)理念，又要體現(xiàn)地方文化底蘊(yùn)，形成自己獨(dú)特的建筑群體的人性化設(shè)計(jì)。

　　3.3.3、設(shè)施要求：整體景觀設(shè)計(jì)中應(yīng)有綠化，路燈夜景照明線路均為暗線或地下走線(含安保監(jiān)控系統(tǒng));辦公樓各功能教室應(yīng)有空調(diào)布線;水電表線路，每層有相應(yīng)公共衛(wèi)生間，應(yīng)考慮工作人數(shù)設(shè)計(jì)相應(yīng)的會(huì)議室;各辦公室每間的使用面積、間數(shù)和每間使用面積按照國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)(全體職工約300人，本部160人，)。停車(chē)區(qū)應(yīng)按照本部人數(shù)相應(yīng)設(shè)置(摩托車(chē)位與小車(chē)位置應(yīng)區(qū)分停放)。

　　4設(shè)計(jì)單位要求：

　　4.1設(shè)計(jì)單位須為在中華人民共和國(guó)合法注冊(cè)的法人實(shí)體，并持有年檢合格的營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

　　4.2設(shè)計(jì)單位必須具有良好信譽(yù)，近三年內(nèi)在國(guó)內(nèi)無(wú)不良記錄;

　　4.3設(shè)計(jì)單位必須具備建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的房屋建筑工程設(shè)計(jì)乙級(jí)資質(zhì);

　　4.4設(shè)計(jì)單位擬任本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人為一級(jí)注冊(cè)建筑師;

　　4.5本次征集不接受聯(lián)合體應(yīng)征;

　　5應(yīng)征作品要求：

　　作品應(yīng)包含以下內(nèi)容：

　　5.1設(shè)計(jì)說(shuō)明;

　　5.2總平面圖;

　　5.3調(diào)度大樓主要平面、立面、剖面圖;

　　5.4功能分析圖;

　　5.5日照分析圖;

　　5.6綠化分析圖;

　　5.7建筑外部及主要內(nèi)部空間使用材料指引;

　　5.8工程造價(jià)估算

　　以上材料要求裝訂成冊(cè)，圖紙規(guī)格為A3圖紙，效果圖需另做A1圖板;附設(shè)計(jì)文件電子光盤(pán)壹張(包含全部應(yīng)征設(shè)計(jì)文件內(nèi)容)。

　　6 時(shí)間安排： (所有時(shí)間均為北京時(shí)間，下同)

　　6.1、報(bào)名時(shí)間：2012年2月8日至2012年2月14日(節(jié)假日除外)，每天上午8:30~11:30,下午3:30~5:30。報(bào)名地點(diǎn)：三明市工程建設(shè)監(jiān)理有限公司(三明市新市中路206號(hào)5幢1樓)。有意參加應(yīng)征單位可通過(guò)傳真、信函或電子郵件進(jìn)行報(bào)名，時(shí)間以發(fā)件地發(fā)出時(shí)間為準(zhǔn)。

　　6.2、現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)間：2012年2月17日上午9:30，集合地點(diǎn)：將樂(lè)縣供電公司;

　　6.3、領(lǐng)取征集書(shū)及相關(guān)資料時(shí)間：2012年2月17日上午9:00~11：00，下午3:30~5:30;購(gòu)買(mǎi)方案征集資料及相關(guān)資料合計(jì)每份售價(jià) 500 元，售后不退。

　　6.4、為保證方案征集活動(dòng)圓滿完成，各報(bào)名單位在2012年3月1日下午5:30之前應(yīng)繳納征集方案保證金人民幣壹萬(wàn)元整。未被選中單位保證金在方案評(píng)審結(jié)束退還，如未按規(guī)定報(bào)送設(shè)計(jì)方案成果文件的，保證金不退還。

　　6.5、遞交應(yīng)征方案的截止時(shí)間：2012年3月5日上午9時(shí)00分，代理機(jī)構(gòu)工作人員在截止時(shí)間前30分鐘開(kāi)始接收，遞交地點(diǎn)：將樂(lè)縣供電有限公司會(huì)議室。

　　6.6、設(shè)計(jì)周期要求：方案設(shè)計(jì)優(yōu)化： 10 日歷天，施工圖設(shè)計(jì) ：30 日歷天。

　　7 評(píng)審辦法及評(píng)審委員會(huì)

　　7.1評(píng)審辦法采用綜合評(píng)估法。

　　7.2 評(píng)審委員會(huì)構(gòu)成

　　評(píng)審委員會(huì)專(zhuān)家由主辦單位選擇相關(guān)專(zhuān)家組成。評(píng)委與應(yīng)征者不存在任何利害關(guān)系。

　　8 評(píng)審

　　8.1 評(píng)審原則

　　(1)　評(píng)審委員會(huì)對(duì)所有按時(shí)遞交的應(yīng)征文件進(jìn)行初評(píng)審，并按照排名選出三個(gè)備選方案，主辦單位將給予每個(gè)備選設(shè)計(jì)方案5000元人民幣的獎(jiǎng)勵(lì)(最終被選定方案不享受獎(jiǎng)勵(lì))。

　　(2)評(píng)委根據(jù)前三名作品進(jìn)行細(xì)評(píng)和完善。

　　(3)評(píng)審委員會(huì)編制“評(píng)審報(bào)告”，確定最終設(shè)計(jì)備選方案。

　　(4) 概念設(shè)計(jì)方案獲勝方，將繼續(xù)完善設(shè)計(jì)，直至施工圖階段。初步方案，方案擴(kuò)充，施工圖等相關(guān)后續(xù)設(shè)計(jì)費(fèi)用單獨(dú)訂立設(shè)計(jì)合同，設(shè)計(jì)費(fèi)按國(guó)家現(xiàn)行的設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的80%計(jì)取。

　　8.2 所有應(yīng)征方案恕不退還

　　9 相關(guān)費(fèi)用

　　應(yīng)征者自行負(fù)擔(dān)與本次應(yīng)征相關(guān)的設(shè)計(jì)費(fèi)、方案制作費(fèi)等。

　　10 版權(quán)

　　10.1 本次征集活動(dòng)資料的有關(guān)版權(quán)

　　主辦單位在本次方案征集活動(dòng)中提供的所有資料(包括文字、圖紙及電子數(shù)據(jù)資料等)均受版權(quán)保護(hù)。主辦單位或其明確授權(quán)的其他機(jī)構(gòu)，是這些資料的版權(quán)所有人。未得到授權(quán)，其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人不得將該版權(quán)內(nèi)容復(fù)制、改編、分發(fā)、發(fā)布，或作其他用途，否則將承擔(dān)法律責(zé)任。

　　10.2 應(yīng)征方案有關(guān)版權(quán)

　　(1) 應(yīng)征方案中的所有內(nèi)容須由應(yīng)征者原創(chuàng)，不得抄襲或剽竊他人的作品，也不得侵犯任何第三方的合法權(quán)益，否則由應(yīng)征者自行承擔(dān)法律責(zé)任;如因應(yīng)征者的行為給征集單位造成不良影響的(包括商譽(yù)損失等)，應(yīng)征者還應(yīng)向征集單位負(fù)賠償?shù)确韶?zé)任。

　　(2) 主辦單位有權(quán)對(duì)所有應(yīng)征方案的部分或全部?jī)?nèi)容進(jìn)行復(fù)制、展覽、印刷、出版或其他形式的發(fā)布等，但僅限于本次征集活動(dòng)過(guò)程中。

　　(3) 中選單位或個(gè)人均須將其應(yīng)征方案的全部版權(quán)轉(zhuǎn)讓給主辦單位，中選單位或個(gè)人僅保留該應(yīng)征方案的署名權(quán)。主辦單位享有該應(yīng)征方案的專(zhuān)有使用權(quán)，包括但不限于復(fù)制、修改、展覽、申請(qǐng)商標(biāo)、作為商標(biāo)使用的權(quán)利，中選單位或個(gè)人的上述著作權(quán)轉(zhuǎn)讓為不可撤消。

　　(4) 如果主辦單位以第10.2條第(2)款外的方式使用未入選單位或個(gè)人的設(shè)計(jì)成果，需征得該應(yīng)征者的同意。

　　主辦單位： 將樂(lè)縣供電有限公司 ;

　　地址： 三明將樂(lè)縣水南鎮(zhèn)能塘路16號(hào) ，

　　郵編： 365500 ;

　　聯(lián)系人：吳先生 電話： 13859171367

　　代理機(jī)構(gòu)： 三明市工程建設(shè)監(jiān)理有限公司

　　地址： 三明市新市中路206號(hào) ，郵編： 365001;

　　電話： 0598-8592036 傳真： 0598-8592036 ;

　　聯(lián)系人： 楊先生 電子郵箱：yfz1117@sina.com.

　　應(yīng)征保證金賬戶：

　　開(kāi)戶銀行： 三明建行新泉支行

　　開(kāi)戶名稱(chēng)： 三明市工程建設(shè)監(jiān)理有限公司

　　帳 號(hào)： 35001647136050000917