項目編號：32119120101019002
1. 鎮(zhèn)江新農(nóng)發(fā)展投資有限公司 的 鎮(zhèn)江新區(qū)鄰里中心商業(yè)大樓內(nèi)裝飾工程 已經(jīng)由 鎮(zhèn)江新區(qū)經(jīng)濟科技局 批準(zhǔn)建設(shè)。工程所需資金來源是 自籌 現(xiàn)已落實?，F(xiàn)邀請合格的潛在投標(biāo)人參加工程的投標(biāo)報名。
2. 鎮(zhèn)江市華辰招標(biāo)代理有限公司 受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
3. 工程概況：
(1) 工程地點： 大港南環(huán)路北側(cè)、北角路東側(cè) 招標(biāo)類型：施工 所屬地區(qū)：鎮(zhèn)江新區(qū)
(2) 工程規(guī)模： 建筑面積（公共部分） 12000平米， 造價約 1450萬元 建筑面積：12000.00 工程性質(zhì)：裝修工程 招標(biāo)金額：1450.00萬元
(3) 計劃開、竣工時間： 至
4. 本招標(biāo)工程共分 4 個標(biāo)段，標(biāo)段劃分及相應(yīng)招標(biāo)內(nèi)容如下：
施工圖及工程量清單中的內(nèi)容，面積約3200平方
施工圖及工程量清單中的內(nèi)容，面積約3200平方
施工圖及工程量清單中的內(nèi)容，面積約3200平方
施工圖及工程量清單中的內(nèi)容，面積約2400平方
企業(yè)允許申請標(biāo)段數(shù)：4 項目經(jīng)理允許申請標(biāo)段數(shù)：4
5. 申請人應(yīng)具備的主要資格條件：
(1) 申請人資質(zhì)類別和等級： 主項建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級及以上資質(zhì)
(2) 擬選派項目經(jīng)理資質(zhì)等級： 建筑工程專業(yè)貳級及以上建造師
6. 必要條件：

7. 可選條件：

8. 其他：
1）具有獨立訂立合同的能力；
2）未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
3）企業(yè)沒有因詐騙中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
4）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，提供企業(yè)《安全生產(chǎn)許可證》原件；
5）本工程不接受聯(lián)合體形式投標(biāo)；
6）資格預(yù)審申請書中的內(nèi)容沒有失實或者弄虛作假；
7）資審項目經(jīng)理無在建工程，或者雖有在建工程，但合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段，并已經(jīng)向發(fā)包人提出竣工驗收申請，原發(fā)包人同意其參加其他工程項目的投標(biāo)競爭；
8）資審建造師需提供注冊建造師執(zhí)業(yè)注冊證書原件或根據(jù)蘇建管企(2008)19號文出具注冊建造師執(zhí)業(yè)證明原件；
9）提供資審建造師的《安全生產(chǎn)考核合格證》原件；
10）在本市注冊的施工企業(yè)須提供已繳納的農(nóng)民工工資保證金證明（原件），未在本市注冊的施工企業(yè)憑繳納的農(nóng)民工工資保證金證明領(lǐng)取中標(biāo)通知書；
11）必要合格條件中的可選條件：
參加資審的投標(biāo)單位須提供擬派項目經(jīng)理類似工程業(yè)績：
2007年1月1日以來，在合同造價250萬元及以上的室內(nèi)裝飾工程中擔(dān)任項目經(jīng)理；
【資審時需同時提供1、中標(biāo)通知書或合同原件；2、設(shè)計、監(jiān)理、業(yè)主、施工四方參與的竣工驗收證明原件】
12）其他條件：
企業(yè)、項目經(jīng)理資信：
在紀(jì)檢部門均無“不良行為”記錄【此條以投標(biāo)人在鎮(zhèn)江市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)人民檢察院（大港）自行查尋結(jié)果為準(zhǔn)，資審時需提供檢察院出具的《檢察機關(guān)查詢行賄犯罪檔案結(jié)果告知函》】
9.本工程經(jīng)資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人少于9家（每標(biāo)段）時，招標(biāo)人將按照蘇建招[2006]372號文件要求重新發(fā)布招標(biāo)公告；經(jīng)資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人多于等于9家（每標(biāo)段）時，全部參加投標(biāo)；
10.報名單位必須于參加資格預(yù)審前至鎮(zhèn)江市建設(shè)工程交易中心繳納投標(biāo)保證金5萬元/標(biāo)段，投標(biāo)保證金必須由參加資格審查的單位法人基本存款帳戶以全稱交納。繳費賬戶賬號在資格預(yù)審文件中明確。
11.資審時需提供“投標(biāo)保證金已收確認(rèn)函”，否則拒收資審申請及材料。
12.投標(biāo)人須提供商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)的電子文檔，并按要招標(biāo)文件要求刻入投標(biāo)光盤。
13.評標(biāo)辦法：本工程采用“綜合評分評估法”評標(biāo)，綜合評分評估法總分為100分（其中投標(biāo)報價80分，技術(shù)標(biāo)20分）。
評標(biāo)委員會分標(biāo)段評審，每個標(biāo)段按得分從高到低排序推薦前三名中標(biāo)候選人。每個投標(biāo)人只能中一個標(biāo)段。
當(dāng)同一標(biāo)段得分最高者有2家及以上時，以報價低者排序在先；當(dāng)投標(biāo)報價相同時，由招標(biāo)人確定排序先后。
當(dāng)同一投標(biāo)人在兩個及以上標(biāo)段均得分最高時，只能參加造價高的標(biāo)段排序，其他標(biāo)段剔除該投標(biāo)人后再按得分從高到低排序（第二名及以后出現(xiàn)類似情況，按前述原則執(zhí)行）。
1) 商務(wù)標(biāo)評審
（1）招標(biāo)人認(rèn)為投標(biāo)單位應(yīng)理性報價，公平競爭。參照相關(guān)文件規(guī)定并結(jié)合本工程實際情況，招標(biāo)人認(rèn)為投標(biāo)人應(yīng)在有效投標(biāo)報價范圍內(nèi)進行投標(biāo)報價。否則，招標(biāo)人將認(rèn)為其缺乏誠意競爭，該投標(biāo)人的投標(biāo)報價不參與投標(biāo)報價低于成本認(rèn)定中的平均值計算，不得作為中標(biāo)候選人。
（2）有效投標(biāo)報價是指：投標(biāo)文件無重大偏差且投標(biāo)報價（扣除暫估價和暫列金額）與招標(biāo)人的招標(biāo)控制價（扣除暫估價和暫列金額）相比下浮大于或等于10%的投標(biāo)報價。(暫估價和暫列金額由招標(biāo)人提供）
（3）投標(biāo)報價低于成本的認(rèn)定：設(shè)所有投標(biāo)人有效投標(biāo)報價（扣除暫估價和暫列金額）的算術(shù)平均值為A，若有效投標(biāo)報價的投標(biāo)人為7家或7家以上時，去掉其中的一個最高投標(biāo)報價和一個最低投標(biāo)報價后取算術(shù)平均值為A。則：
招標(biāo)最低控制價C=A×K+（扣除暫估價和暫列金額）。
K值在開標(biāo)前由投標(biāo)人推選的代表隨機抽取確定，K值的取值范圍為95%、96%、97%、98%。
C值一經(jīng)確定，在后續(xù)的評審中出現(xiàn)的任何情形都將不改變C值的結(jié)果。投標(biāo)報價低于招標(biāo)最低控制價的，按廢標(biāo)處理。
有效投標(biāo)報價是指投標(biāo)人投標(biāo)報價（扣除暫估價和暫列金額）與招標(biāo)人的招標(biāo)控制價（扣除暫估價和暫列金額）相比下浮須大于或等于10%的投標(biāo)報價。
（4）不低于成本價的有效最低報價為評標(biāo)基準(zhǔn)價得80分，偏離基準(zhǔn)價得相應(yīng)扣分，每正偏離1%扣0.5分，不足1%的按插入法計算得分。
（5）招標(biāo)控制價將在開標(biāo)前10天以書面形式通知各投標(biāo)單位。
2） 技術(shù)標(biāo)評審（總分20分，施工組織設(shè)計18分，項目經(jīng)理答疑2分）：評標(biāo)委員會對各投標(biāo)人的技術(shù)標(biāo)進行合理性評審，評審施工方案按下列內(nèi)容逐項評審計分，如發(fā)現(xiàn)施工方案中有缺陷，有可能影響正常施工或影響工程質(zhì)量、施工進度的，給予扣分。評委扣分時應(yīng)詳細(xì)寫明缺陷內(nèi)容，扣分要合理。
注意：如果技術(shù)標(biāo)書未被評判為不合格，施工組織設(shè)計得分不得低于該項得分的60%（不含答疑）。
（1）、總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對性及施工段劃分；（1.5分）
（2）、施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、臨時道路布置；（1.5分）
（3）、施工進度計劃和各階段進度的保證措施；（2分）
（4）、各分部分項工程的施工方案及質(zhì)量保證措施；（2.5分）
（5）、安全文明施工及環(huán)境保護措施；（2分）
（6）、項目管理班子的人員配備、素質(zhì)及管理經(jīng)驗；（1.5分）
（7）、勞動力、機械設(shè)備和材料投入計劃；（1.5分）
（8）、關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案；（3分）
（9）、冬雨季施工、已有設(shè)施、管線的加固、保護等施工情況下的施工措施；（1.5分）
（10）、新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應(yīng)用。（1分）
（11）、項目經(jīng)理答疑（2分）
項目經(jīng)理答疑是指：評標(biāo)委員會根據(jù)工程特點、技術(shù)要求提出疑問，由投標(biāo)項目經(jīng)理針對本工程特點進行回答，評標(biāo)委員會根據(jù)項目經(jīng)理的回答進行評分。若投標(biāo)申請人項目經(jīng)理未親自參加投標(biāo)答疑，則項目經(jīng)理答疑項以零分計算。
3）、計分規(guī)則
各單項分值由評標(biāo)委員會成員分別進行計分，然后取小組平均分，各單項平均分相加后即為總分；統(tǒng)計技術(shù)標(biāo)得分時，在技術(shù)標(biāo)評標(biāo)委員會成員中去掉一個最高分和一個最低分后再進行平均。
14.定標(biāo)方法：
由評標(biāo)委員會根據(jù)評標(biāo)結(jié)果依序推薦3家中標(biāo)候選人，招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)結(jié)果，確定第一中標(biāo)候選人為本工程的中標(biāo)人。如第一中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)，或者因不可抗力提出不能履行合同，或者未按本招標(biāo)文件規(guī)定提交履約保證金的，則第二中標(biāo)候選人為本工程的中標(biāo)人；第二中標(biāo)候選人因前款規(guī)定的同樣原因不能簽訂合同的，則第三中標(biāo)候選人為本工程的中標(biāo)人。
15.定標(biāo)結(jié)束后，工程施工投標(biāo)的中標(biāo)人除在招標(biāo)文件規(guī)定的時間內(nèi)按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)提交履約保證金外，若中標(biāo)價比有效投標(biāo)報價平均值低5%以上，則中標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)在提交履約保證金的同時按照中標(biāo)價與有效投標(biāo)報價平均值之差向招標(biāo)人另行提交中標(biāo)差額保證金（或銀行保函）。若中標(biāo)人未按時交納履約保證金和差額保證金，則招標(biāo)人將視同其放棄中標(biāo)，并按蘇建招[2009]140號文件進行處理。
16.符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
請申請人于2010 年10月19日至2010年10月25日每天上午9：00—12：00 下午14：00—18：00時攜帶加蓋單位公章的書面報名申請書兩份及企業(yè)加密鎖到鎮(zhèn)江市建設(shè)工程交易中心（市行政服務(wù)中心316室）報名。

9. 獲取招標(biāo)資格(招標(biāo))文件辦法：
文件類型： 資格預(yù)審文件 預(yù)審辦法： 全部入圍
獲取文件開始日期： 2010-10-19 獲取文件截止日期 2010-10-25
上午起時間： 09:00 上午止時間 12:00 下午起時間： 14:00 下午止時間 18:00
獲取文件地點： 鎮(zhèn)江市華辰招標(biāo)代理有限公司（天慧園大酒店對面巷口）
10. 請申請人于 2010-10-19 至 2010-10-25 每天上午 09:00 下午 18:00 （公休日、節(jié)假日除外）到 鎮(zhèn)江市建設(shè)工程交易中心(長江路與電力路交叉口廣電大樓316室） 報名。
11. 招標(biāo)人地址： 鎮(zhèn)江新區(qū)
聯(lián)系人： 周匯光 電話： 15951271588
12. 招標(biāo)代理機構(gòu)： 鎮(zhèn)江市梳兒巷35號（天慧園大酒店對面巷口）
聯(lián)系人： 劉沖鳴 電話： 0511-85029832
要求本公告發(fā)布時間為： 2010-10-19 至 2010-10-25