青宇(北京)國際招標(biāo)有限公司受國際企業(yè)大廈業(yè)主大會(huì)的委托，對(duì)國際企業(yè)大廈項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。

　　2010年3月11日發(fā)布招標(biāo)公告，截止到2010年3月21日購買資格預(yù)審文件的企業(yè)不足3家，后經(jīng)國際企業(yè)大廈業(yè)主委員會(huì)討論并形成決議，對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人資格要求進(jìn)行調(diào)整，現(xiàn)邀請(qǐng)符合下列要求的物業(yè)管理企業(yè)前來報(bào)名。

　　一、招標(biāo)項(xiàng)目

　　1、項(xiàng)目名稱：國際企業(yè)大廈。

　　2、項(xiàng)目概況：國際企業(yè)大廈項(xiàng)目位于北京市西城區(qū)金融街35號(hào)，為寫字樓項(xiàng)目，總占地面積14500平方米，總建筑面積110679.67平方米，其中地上總建筑面積95757.78平方米，地下總建筑面積14921.89平方米。

　　3、招標(biāo)范圍：國際企業(yè)大廈項(xiàng)目全方位、一體化的物業(yè)服務(wù)。

　　4、合同授予期限：2年。

　　二、投標(biāo)申請(qǐng)人資格要求

　　(1)在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力;

　　(2)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度;

　　(3)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力;

　　(4)具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄;

　　(5)參加此項(xiàng)投標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄;

　　(6)具有物業(yè)管理企業(yè)壹級(jí)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)(有效期內(nèi));

　　(7)在管項(xiàng)目中有被評(píng)為“市優(yōu)”或“國優(yōu)”的項(xiàng)目(有效期內(nèi));

　　(8)類似在京管理的項(xiàng)目(需提供《物業(yè)服務(wù)合同》復(fù)印件;復(fù)印件加蓋公章)。

　　(9)在中華人民共和國境內(nèi)設(shè)立的中外合資經(jīng)營企業(yè)、外商獨(dú)資企業(yè)。

　　三、投標(biāo)報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)和辦法

　　1、符合以上要求且對(duì)本項(xiàng)目感興趣的投標(biāo)人均可報(bào)名參加資格預(yù)審;只有通過資格預(yù)審被確定入圍的3至5家企業(yè)才能被邀請(qǐng)參加投標(biāo)。

　　2、投標(biāo)申請(qǐng)人可從招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)處獲取資格預(yù)審文件，時(shí)間為2010年3月24日至2010年3月30日每日9：00時(shí)至17：00時(shí)(節(jié)假日除外)。

　　3、資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間：2010年3月31日9：00時(shí)前。

　　4、資格預(yù)審文件售價(jià)：每套100元人民幣，售后不退。

　　5、報(bào)名時(shí)請(qǐng)攜帶以下材料：

　?、?企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》副本原件及復(fù)印件;

　　② 企業(yè)《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書》副本原件及復(fù)印件;

　?、?類似在京管理項(xiàng)目的《物業(yè)服務(wù)合同》原件及復(fù)印件;

　?、?在管項(xiàng)目中被評(píng)為“市優(yōu)”或“國優(yōu)”項(xiàng)目的證書原件及復(fù)印件;

　　⑤ 以上材料為復(fù)印件的請(qǐng)加蓋公章，否則將導(dǎo)致報(bào)名被拒絕。

　　四、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：青宇(北京)國際招標(biāo)有限公司

　　辦公地址：北京市海淀區(qū)遠(yuǎn)大路1號(hào)金源時(shí)代商務(wù)中心A座7A

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