1. 蘇州高新中銳置業(yè)有限公司  的 蘇州國際教育園(北區(qū))匯金商業(yè)廣場二期工程  已經(jīng) 蘇州市發(fā)展和改革委員會 批準(zhǔn)建設(shè)。“資金核定表”（資金核定表編號：0）已經(jīng)財政審核。工程所需資金來源是 自籌 現(xiàn)已落實。現(xiàn)邀請合格的潛在投標(biāo)人參加工程的資格預(yù)審。

2. 蘇州市中誠工程建設(shè)造價事務(wù)所有限公司 受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。

3. 工程概況：
   (1) 工程地點： 蘇州國際教育園(北區(qū))寶帶西路南側(cè)、科銳路東側(cè)      招標(biāo)類型：施工招標(biāo)      所屬地區(qū)：市轄區(qū)
   (2) 工程規(guī)模： 建筑面積約25638平方米,最大單跨跨度不超過5米      建筑面積：25368 平方米      工程性質(zhì)：建筑工程      招標(biāo)金額：4500萬元
   (3) 計劃開、竣工時間： 2009-10-21 至 2010-10-20

4. 本招標(biāo)工程共分 1 個標(biāo)段，標(biāo)段劃分及相應(yīng)招標(biāo)內(nèi)容如下：

 

企業(yè)允許申請標(biāo)段數(shù)：1      注冊建造師(項目經(jīng)理)允許申請標(biāo)段數(shù)：1

附件：評標(biāo)細(xì)則文件

5．投標(biāo)申請人資格預(yù)審條件

(一) 資格預(yù)審必要合格條件：
（1）具有獨立訂立合同的能力；
（2）投標(biāo)申請人資質(zhì)類別和等級： 房屋建筑工程施工總承包二級及以上    
（3）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；
（4）擬選派注冊建造師(項目經(jīng)理)資質(zhì)類別等級： 貳級及以上    
（5）注冊建造師(項目經(jīng)理)取得安全B類證書；
（6）注冊建造師(項目經(jīng)理)無在建工程，或者雖有在建工程，但合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段，并已經(jīng)向原發(fā)包人提出竣工驗收申請，原發(fā)包人同意其參加其他工程項目的投標(biāo)競爭；
（7）以聯(lián)合體形式申請資格預(yù)審的，聯(lián)合體各方的資格（資質(zhì)）條件均必須符合要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；
（8）省外企業(yè)需到 蘇州市行政服務(wù)中心  辦理資質(zhì)核驗，取得進(jìn)蘇州投標(biāo)的資質(zhì)核驗書；
（9）投標(biāo)申請人辦理投標(biāo)報名、資格審查事宜必須由企業(yè)法定代表人（或法定代表人委托代理人）辦理，委托代理人必須為本企業(yè)在職職工。

(二) 資格預(yù)審必要合格可選條件：
無可選條件

(三) 投標(biāo)申請人有以下情形的，為資格預(yù)審不合格：
（1）處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
（2）企業(yè)因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
（3）資格預(yù)審申請書中的重要內(nèi)容失實或者弄虛作假。

6. 請申請人于 2009-9-23 上午 09:00 至 2009-9-28 下午 15:00 的工作時間到 蘇州市建設(shè)工程交易中心電腦報名室 報名。
    請于  至  每天上午  至每天下午  （公休日、節(jié)假日除外）到  獲取本工程資格預(yù)審文件。
    投預(yù)審材料起時間： 2009-9-30 上午 09:00 
    投預(yù)審材料止時間： 2009-9-30 下午 15:00 

7． 其他：報名時請攜帶企業(yè)和注冊建造師(項目經(jīng)理)IC卡(外地投標(biāo)企業(yè)單項報名的請至交易中心二樓信息科辦理)至交易中心二樓大廳自助報名室報名，并打印報名確認(rèn)單。 在投預(yù)審材料時間內(nèi)把材料封袋投入指定預(yù)審材料箱。提交材料如下:
（一）本工程資格預(yù)審申請書采用：專用文本格式，（如采用通用文本格式請下載《資格預(yù)審申請書示范格式文本.doc》，如采用專用文本格式請到交易中心二樓大廳購買資格預(yù)審文件）；
（二）附件資料：
   1．報名確認(rèn)單原件，營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、資質(zhì)證書副本復(fù)印件、單位安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件（加蓋企業(yè)公章，本市投標(biāo)企業(yè)只需提交報名確認(rèn)單原件）；
   2．《江蘇省建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊》（最新年度）復(fù)印件（加蓋企業(yè)公章）；省外企業(yè)提供進(jìn)蘇州市的資質(zhì)核驗書原件；
   3．?dāng)M選派注冊建造師(項目經(jīng)理)證書原件及復(fù)印件、注冊建造師(項目經(jīng)理)《安全生產(chǎn)考核合格證書》（B類）原件及復(fù)印件；
   4．注冊建造師(項目經(jīng)理)如有在建工程，應(yīng)提交原發(fā)包人允許投標(biāo)證明；
   5．預(yù)審可選條件證明材料復(fù)印件（如有，并請于 2009-9-3015:00~17:00    攜帶相關(guān)需核驗原件材料到 蘇州市建設(shè)工程交易中心 核驗相關(guān)原件, 業(yè)績證明材料一般為工程合同、竣工驗收單及相應(yīng)證明材料等）。
   6．委托代理人授權(quán)委托書原件（如有授權(quán)）及身份證和勞動合同、社保證明復(fù)印件（加蓋企業(yè)公章）；
   7．其它資料::①加蓋單位公章的書面報名申請書原件（須有聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、傳真號碼和地址等信息）；
②有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；
③有效的企業(yè)資質(zhì)證書副本復(fù)印件；
④有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證副本復(fù)印件；
⑤資格預(yù)審所要求的其他證明材料復(fù)印件。
   上述材料應(yīng)按序裝訂成冊(原件不需裝訂)，一式一份封袋，（封袋上須寫明所投工程名稱）在規(guī)定時間投入指定預(yù)審材料箱。

8．確定潛在投標(biāo)人方法：按蘇建筑﹝2006﹞68號和蘇建招﹝2006﹞372號文件規(guī)定。

如果資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人超過9家:
采用“評分排名法”選擇確定 9  家投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。

9. 招標(biāo)人地址： 蘇州國際教育園(北區(qū))學(xué)府路189號
    聯(lián)系人： 丁工      傳真：       電話： 68130065
    郵編：       E-Mail： 

10. 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)地址： 蘇州市新區(qū)玉山路145號秀水苑5號樓301室
    聯(lián)系人： 王彪      傳真： 68079725      電話： 68059163
    郵編： 215011      E-Mail： zgszzczj@163.com

11. 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)項目負(fù)責(zé)人信息： 許學(xué)雷
    項目組組長： 祁玉春      職稱或執(zhí)業(yè)資格：       聯(lián)系電話： 68079721      上崗證號： 蘇招E0551

12.要求本公告發(fā)布日期為： 2009-9-23 至 2009-9-28       投標(biāo)箱號： 投標(biāo)箱二（暫定，注意當(dāng)天資格預(yù)審箱項目名稱）

13. 備注： 一、一般說明
①投標(biāo)申請人辦理投標(biāo)報名、資格審查事宜必須由企業(yè)法人代表（或法定代表人委托代理人）辦理，委托代理人必須為企業(yè)在職職工且必須持有法定代表人簽字或蓋章的授權(quán)委托書原件及委托代理人的勞動合同和近三個月的社保證明復(fù)印件；
②投標(biāo)單位在預(yù)審材料封袋上寫明所投標(biāo)段內(nèi)容、授權(quán)委托人及授權(quán)委托人聯(lián)系方式；
③資格預(yù)審文件須按規(guī)定要求填寫完整并加蓋印章；
④所有原件均必須提交相應(yīng)的復(fù)印件；
⑤所有復(fù)印件均須加蓋公章，并提交原件核對，未核驗原件的在評審時不予確認(rèn)（注：本市企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本、單位安全生產(chǎn)許可證無需核對原件），原件核對時間：2009年9月30日下午15：00-17：00；
⑥本工程不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
二、對投標(biāo)申請人資格預(yù)審評分的內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)
（一）企業(yè)業(yè)績（每一評分獎項限評兩個工程項目）
1．承擔(dān)的房屋建筑工程獲優(yōu)質(zhì)工程情況
省轄市優(yōu)質(zhì)工程得3分/項
省優(yōu)工程得4分/項
國家級優(yōu)質(zhì)工程得5分/項
魯班獎得6分/項
2．承擔(dān)的工程被建設(shè)行政主管部門評定為“文明工地”或“標(biāo)化工地”
省轄市“文明工地”或“標(biāo)化工地”得2分/項
省級“文明工地”或“標(biāo)化工地”得3分/項
國家級“文明工地”或“標(biāo)化工地”得4分/項
（二）項目經(jīng)理業(yè)績（每一評分獎項限評一個工程項目）
1．二年內(nèi)承擔(dān)過單項合同造價為4500萬元及以上的商業(yè)用房工程項目得3分，沒有不得分；
2．承擔(dān)的房屋建筑工程項目獲優(yōu)質(zhì)工程情況：
省轄市優(yōu)質(zhì)工程得5分
省級優(yōu)質(zhì)工程得6分
國家級優(yōu)質(zhì)工程得7分
魯班獎得8分
3．承擔(dān)的工程獲建設(shè)行政主管部門評定的“文明工地”或“標(biāo)化工地”情況
省轄市“文明工地”或“標(biāo)化工地”得4分
省級“文明工地”或“標(biāo)化工地”得5分
國家級“文明工地”或“標(biāo)化工地”得6分
（三）企業(yè)信譽
1．企業(yè)通過ISO9000系列質(zhì)量管理體系認(rèn)證得2分
2．企業(yè)通過其他ISO系列質(zhì)量管理體系認(rèn)證得1分
3．獲“重合同、守信用”稱號且在有效期內(nèi)的省轄市級的得2分、省級的得3分、國家級的得4分。
4．企業(yè)有不良行為被省轄市級建設(shè)行政主管部門列入"不良行為記錄"予以公示或被行政處罰的扣4分/條；
5．企業(yè)有不良行為被省級建設(shè)行政主管部門列入"不良行為記錄"予以公示或被行政處罰的扣5分/條；
6．企業(yè)有不良行為被建設(shè)部列入"不良行為記錄"予以公示或被行政處罰的扣6分/條。
（四）項目經(jīng)理信譽
1．項目經(jīng)理獲省轄市建設(shè)行政主管部門授予過“優(yōu)秀項目經(jīng)理”稱號（有效期一年）得3分；
2．項目經(jīng)理獲省級建設(shè)行政主管部門授予過“優(yōu)秀項目經(jīng)理”稱號（有效期二年）得4分；
3．項目經(jīng)理獲國家級建設(shè)行政主管部門授予過“優(yōu)秀項目經(jīng)理”稱號（有效期三年）得5分；
4．項目經(jīng)理有不良行為被省轄市建設(shè)行政主管部門列入"不良行為記錄"予以公示或被行政處罰的，扣5分/條；
5、項目經(jīng)理有不良行為被省級建設(shè)行政主管部門列入"不良行為記錄"予以公示或被行政處罰的，扣6分/條；
6．項目經(jīng)理有不良行為被建設(shè)部列入"不良行為記錄"予以公示或被行政處罰的，扣7分/條。
（五）、說明
1．同一工程同一計分項，只計取最高級別的得分，不得重復(fù)記分。企業(yè)獲“重合同、守信用”稱號的僅計最高得分，不重復(fù)計分。
2．類似工程業(yè)績證明材料，需提供中標(biāo)通知書、施工合同和竣工驗收報告的原件；項目經(jīng)理獲得優(yōu)質(zhì)工程等獎項的，以有關(guān)部門頒發(fā)的批文或證書為準(zhǔn)。
3．企業(yè)、項目經(jīng)理有不良行為的扣分項按條目數(shù)累計扣分，上不封頂。
4．省轄市優(yōu)質(zhì)工程、文明工地或標(biāo)化工地的有效期為一年；省級優(yōu)質(zhì)工程、文明工地或標(biāo)化工地的有效期為二年；國家級優(yōu)質(zhì)工程、文明工地或標(biāo)化工地的有效期為三年。
5．蘇州市外企業(yè)必須提供真實、有效的由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門出具企業(yè)有無不良記錄的證明原件；
6．資格預(yù)審材料中涉及的有關(guān)證書、文件、業(yè)績、授權(quán)委托人的勞保合同、社保證明等相關(guān)材料，均以原件為準(zhǔn)；
7．投標(biāo)申請人業(yè)績證明材料中，須提供獲獎文號，業(yè)主及監(jiān)理單位聯(lián)系人及聯(lián)系方式，以便核對；
8．資格審查中涉及業(yè)績獎項、不良行為認(rèn)定等按蘇建設(shè)規(guī)【2009】1號文執(zhí)行。