如何正確地應(yīng)用住宅小區(qū)技防設(shè)施，充分發(fā)揮其應(yīng)有的作用,有效預(yù)防和制止當(dāng)前高發(fā)的入民宅盜竊搶劫案，是擺在我們面前急需要解決的問(wèn)題。筆者根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求, 結(jié)合自己多年來(lái)參與技防管理工作的實(shí)踐和體會(huì)，對(duì)小區(qū)技防系統(tǒng)在建設(shè)和應(yīng)用中經(jīng)常出現(xiàn)的一些隱患和漏洞，提出了有針對(duì)性的指導(dǎo)性意見(jiàn)和建議。

　　近年來(lái)，隨著我國(guó)的改革開(kāi)放不斷深入，經(jīng)濟(jì)建設(shè)迅速發(fā)展，人民生活水平的不斷提高，配套齊全、設(shè)施優(yōu)良的新型住宅小區(qū)在全市像雨后春筍般地涌現(xiàn)，但同時(shí)，我們也應(yīng)該看到，許多地方的住宅小區(qū)入室盜竊案件也像新型的小區(qū)建設(shè)一樣迅猛增長(zhǎng)，每年都呈高發(fā)態(tài)勢(shì)。入民宅盜竊案嚴(yán)重地危及居民的財(cái)產(chǎn)和生命安全，破壞了和諧穩(wěn)定的社會(huì)環(huán)境，高發(fā)的入民宅盜竊搶劫案已經(jīng)成為廣大人民群眾和政府普遍關(guān)心和重視的熱點(diǎn)問(wèn)題。

　　采用何種措施或手段,才能有效地預(yù)防和制止當(dāng)前高發(fā)的入民室盜竊搶劫案，是擺在我們安全保衛(wèi)部門(mén)和政府管理人員面前急需要解決的問(wèn)題。近年來(lái)，許多住宅小區(qū)通過(guò)技防手段抓獲入侵犯罪嫌疑人的事實(shí)表明,住宅小區(qū)安裝使用了技防設(shè)施，有力地提升了小區(qū)的安全防范能力，技術(shù)防范有著人防和物防不可替代的作用，是預(yù)防和制止當(dāng)前入民室盜竊搶劫案高發(fā)的有效措施。但同時(shí)我們也應(yīng)該看到，

　　目前，我們的基層工作現(xiàn)狀與有效開(kāi)展技術(shù)防范工作的要求還存在著較大差距，表現(xiàn)在一是我們不少基層民警和保安管理人員，在開(kāi)展小區(qū)的安全防范工作時(shí)，仍習(xí)慣采用傳統(tǒng)的人防、物防手段或模式，對(duì)技防的觀念不強(qiáng)，重視不夠。二是對(duì)小區(qū)技防相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和技防相關(guān)的知識(shí)知之甚少，不善于發(fā)現(xiàn)問(wèn)題和提出合理化建議。致使目前已建的小區(qū)技防設(shè)施不同程度地存在著一些隱患和漏洞。有的甚至是形同虛設(shè)，根本發(fā)揮不了技防應(yīng)有的作用。

　　對(duì)此，筆者根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，結(jié)合自己多年來(lái)參與技防管理工作的實(shí)踐和體會(huì)，針對(duì)小區(qū)技防在安裝、使用和維護(hù)、保養(yǎng)中經(jīng)常出現(xiàn)的各種問(wèn)題和隱患，提出如何正確應(yīng)用和維護(hù)保養(yǎng)好各種技防設(shè)施的意見(jiàn)和建議,以及有關(guān)的注意事項(xiàng)。供基層民警和保安管理人員在開(kāi)展安全技術(shù)防范管理工作中予以借鑒、參考。

　　一、住宅小區(qū)的分類(lèi)及系統(tǒng)配置

　　住宅小區(qū)可分為封閉型住宅小區(qū)和非封閉型住宅小區(qū)二種類(lèi)型。

　　封閉型住宅小區(qū)是指有圍墻、柵欄、河道作為屏障，且小區(qū)出入口24小時(shí)有物業(yè)保安值守的小區(qū)。新建封閉型住宅小區(qū)應(yīng)安裝周界報(bào)警系統(tǒng)、電視監(jiān)控系統(tǒng)、住戶(hù)報(bào)警系統(tǒng)、樓寓對(duì)講系統(tǒng)和電子巡查系統(tǒng)，小區(qū)應(yīng)設(shè)置安防中心控制室。

　　已建封閉型居民小區(qū)宜安裝周界報(bào)警系統(tǒng)、電視監(jiān)控系統(tǒng)和樓寓對(duì)講系統(tǒng)，小區(qū)應(yīng)設(shè)置安防中心控制室。

　　非封閉型住宅小區(qū)是指沒(méi)有封閉圍墻作為屏障的多層、高層等單體建筑物的住宅樓，新建的非封閉型住宅樓應(yīng)安裝電視監(jiān)控系統(tǒng)、樓寓對(duì)講系統(tǒng)、住戶(hù)報(bào)警系統(tǒng)、大樓設(shè)置保安值班室或安防中心控制室。

　　已建的非封閉型住宅小區(qū)宜安裝電視監(jiān)控系統(tǒng)。

　　舊式工房和有條件的里弄房宜安裝利用電話(huà)線(xiàn)傳輸?shù)臉窃?duì)講系統(tǒng)。

　　二、周界報(bào)警系統(tǒng)的安裝與使用要求

　　1、安裝要求。住宅小區(qū)的實(shí)體防護(hù)設(shè)施應(yīng)沿小區(qū)周界封閉設(shè)置，高度不低于1.8m。圍欄的豎桿間距不應(yīng)大于150mm。圍欄1m以下不應(yīng)有橫桿，實(shí)體防護(hù)設(shè)施的高低落差不宜大于100mm。住宅小區(qū)圍墻、柵欄上端或外側(cè)應(yīng)安裝周界報(bào)警系統(tǒng)前端裝置，周界報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)全面布防，無(wú)盲區(qū)和死角,形成的警戒線(xiàn)應(yīng)封閉。